312 W McLane St
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312 W McLane St Soins de santé 273 m² À vendre Osceola, IA 50213 1 242 363 € (4 548,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 9 ans avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Garantie d'entreprise de QuickVisit Management, LLC
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % avec trois options de renouvellement sur 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement de soins d'urgence QuickVisit situé à Osceola, dans l'Iowa, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif à long terme garanti par un bail garanti par l'entreprise. Le bail NNN de 9 ans garantit un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement sûr et sans tracas.
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 242 363 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par lit | 124 236 € | Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | GC |
| Prix | 1 242 363 € |
| Prix par lit | 124 236 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | GC |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01845 | Évaluation des aménagements | 134 267 € |
| Évaluation du terrain | 38 304 € | Évaluation totale | 172 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01845
Évaluation du terrain
38 304 €
Évaluation des aménagements
134 267 €
Évaluation totale
172 571 €
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