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213 W Maplewood Ln Bureau 2 287 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37207 5 377 839 € (2 351,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile depuis l'I65
Stationnement abondant

Cadre semblable à un campus
Gestion experte en place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La vente comprend le 213 et le 217 W Maplewood Lane. Loué à 100 %. 6,75 CAP. Bien entretenu, géré par des professionnels. Stationnement abondant et emplacement très sécurisé. Accès facile depuis et vers l'I-65. Le registre de location est disponible sur demande (NDA requis). Superbe propriété à locataires multiples avec de nombreux avantages. Juste à côté de l'I-65 et de Dickerson Rd., cet immeuble de placement entièrement loué permet un accès sûr et facile à destination et en provenance de Nashville. Il est idéalement situé car il se trouve à proximité de la main-d'œuvre, des magasins, des écoles et du quartier central des affaires de Nashville. Des bâtiments d'un étage dans un cadre semblable à un campus. La propriété est bien entretenue et est actuellement gérée de manière experte et professionnelle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

2 287 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

5 377 839 €

Prix par m²

2 351,11 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

363 004 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

938 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

1,54 ha

Zonage

CS - Commercial Services

Stationnement

84 Espaces (36,72 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Signalisation

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
254 m²
Bureau
Construction achevée
Juil. 2025

Here's a lease listing for the office space at 213 W Maplewood Lane, Suite 100, Nashville, TN: Property Details: - Size: 2,732 SF - Floor: 1st - Lease Rate: $24/SF/YR (CAM $5.50) - Lease Type: NNN - Amenities: Private offices, conference room, open work area, copy/admin area, kitchen/break area - Parking: On-site - Location: Close to I-65 and Dickerson Rd.