1627 County Road 7340 Industriel/Logistique 541 m² À vendre Lubbock, TX 79423 949 785 € (1 754,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à locataire unique
Il reste quatre ans avant la fin du mandat initial

Type de bail NN

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1627 County Road 7340 est un entrepôt de bureaux d'une superficie de 5 828 pieds carrés sur 1,03 acres. L'installation de distribution industrielle est entièrement louée à un seul locataire créditeur dans le cadre d'un bail Double Net, laissant au propriétaire un minimum de responsabilités. Il reste environ quatre ans avant la durée initiale du bail et deux options de renouvellement de 60 mois.
Il comprend un espace de bureau de 1 000 pieds carrés avec des toilettes et un hangar à outils. L'espace restant correspond à la zone de l'entrepôt, qui est chauffée et refroidie avec une isolation en mousse soufflée. Il comprend deux portes basculantes de 14 pieds sur 14 pieds, un ventilateur Big Ass, une hauteur de mur de 16 pieds, une hauteur d'avant-toit de 23 pieds et des unités aériennes à gaz.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	949 785 €
Prix par m²	1 754,19 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	541 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Occupation	Mono