1430 Yankee Park Pl | Dayton, OH 45458
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1430 Yankee Park Pl
Dayton, OH 45458
Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pour plus d'informations, des demandes de renseignements ou pour planifier une projection, veuillez contacter Kyle Savoie au 937-470-1161.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1430 et 1436 Yankee Park Place, canton de Washington, OH 45458 — Paire de condos à bureaux
Ces deux unités de bureaux en copropriété sont vendues ensemble pour 550 000$ grâce à un contrat de location unique. Le locataire actuel occupe les derniers étages des étages 1430 et 1436, avec une connexion parfaite entre les unités, puisqu'un mur a été ouvert pour créer un grand espace fonctionnel.
Bien que chaque unité soit disponible pour 275 000$ individuellement, toute vente doit tenir compte du contrat de location existant avec le locataire des étages supérieurs. Les étages inférieurs vacants des deux bâtiments offrent un excellent potentiel d'occupation par les propriétaires ou la possibilité de recruter de nouveaux locataires pour des flux de trésorerie supplémentaires, maximisant ainsi l'investissement.
Avec un total de 6 étages louables et un locataire établi en place, cette paire de propriétés présente une stabilité et une marge de croissance dans un secteur commercial recherché.
Ces deux unités de bureaux en copropriété sont vendues ensemble pour 550 000$ grâce à un contrat de location unique. Le locataire actuel occupe les derniers étages des étages 1430 et 1436, avec une connexion parfaite entre les unités, puisqu'un mur a été ouvert pour créer un grand espace fonctionnel.
Bien que chaque unité soit disponible pour 275 000$ individuellement, toute vente doit tenir compte du contrat de location existant avec le locataire des étages supérieurs. Les étages inférieurs vacants des deux bâtiments offrent un excellent potentiel d'occupation par les propriétaires ou la possibilité de recruter de nouveaux locataires pour des flux de trésorerie supplémentaires, maximisant ainsi l'investissement.
Avec un total de 6 étages louables et un locataire établi en place, cette paire de propriétés présente une stabilité et une marge de croissance dans un secteur commercial recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
237 957 €
Prix par m²
499,87 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
159 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
50 Espaces (105,03 places par 1 000 m² loué)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | O67-28409-0002 | Évaluation des aménagements | 10 877 € |
| Évaluation du terrain | 15 195 € | Évaluation totale | 26 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
O67-28409-0002
Évaluation du terrain
15 195 €
Évaluation des aménagements
10 877 €
Évaluation totale
26 071 €
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