Terrains à Vendre - Yonne

Découvrez les derniers terrains à vendre - Yonne

89290 Venoy

Terrain à vendre
1 599 135 €
Lot de 1,68 ha

Venoy Terrain à vendre - Yonne

Au sud de la commune de Venoy, Omnium vous propose un terrain d'une surface de 16 833 m² à destination de construction de locaux d'activité. Belle situation le long de l'autoroute A6 à proximité de l'échangeur. Le terrain est plat sur une grande partie avec une partie légèrement en pente. Terrain viabilisé ( Eau, elec, fibre), traitement des eaux avec rejet en limite de propriété en fond de parcelle. Via A6: 10 minutes d'Auxerre / 1h50 de Paris / 2h40 de Lyon. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un terrain d'une surface de 16 833 m² à destination de construction de locaux d'activité. Le terrain est situé le long de l'autoroute A6. Le terrain est plat sur une grande partie avec une partie en pente. CES : Non règlementé Zonage AUX : "La zone AUX est une zone réservée aux activités économiques de type commerciales, artisanales, services, activités tertiaires, ." Surface RDC : 16833 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

89100 Saint-Denis-lès-Sens

Terrain à vendre
61 440 €

Saint-Denis-lès-Sens Terrain à vendre

Située à Sens, dans le nord de l'Yonne, la ZAE des Beaumonts offre un cadre idéal pour l'implantation de nouvelles entreprises, au coeur d'un environnement économique dynamique et structuré. Développée sur une surface totale de 6 hectares, la zone propose 33 parcelles disponibles, d'une superficie comprise entre 1 024 m² et 3 555 m². Elle se distingue par une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de la D606, de l'A19 et de la gare de Sens. Surfaces : La ZAE des Beaumonts propose 33 parcelles sur une surface totale de 6 hectares, avec des lots variant de 1 024 m² à 3 555 m². Prix : Prix de vente : 60 Euros HT/m². Trois projets sont déjà identifiés, témoignant de l'attractivité du site et de son potentiel de développement économique. Les réseaux sont à prolonger sur l'ensemble du site : électricité, eau, gaz, fibre optique, assainissement collectif et gestion des eaux pluviales. Ces aménagements garantissent des conditions optimales d'implantation pour les entreprises.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

89330 Saint-Julien-du-Sault

Terrain à vendre
136 545 €

Saint-Julien-du-Sault Terrain à vendre

Ces deux terrains attenants, d'une superficie totale de 18 323 m², représentent une opportunité rare à Saint-Julien-du-Sault pour implanter votre activité industrielle ou artisanale. Idéalement situés dans la zone des Manteaux, ils bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'une desserte autoroutière et ferroviaire de qualité. Cet emplacement constitue un choix attractif pour les entreprises recherchant à la fois confort logistique et visibilité régionale. Entièrement viabilisées, ces parcelles offrent la possibilité de lancer rapidement un projet dans un environnement économique dynamique. Surfaces : Ensemble de deux terrains totalisant 18 323 m² :- Parcelle ZC 663 de 9 220 m²- Parcelle ZC 664 de 9 103 m² Prix : Prix de vente : 15 Euros/m². Les parcelles sont entièrement viabilisées et prêtes à bâtir. L'électricité, l'eau et l'accès internet sont disponibles sur site, tandis que le raccordement au gaz est à vérifier. Les surfaces planes et dégagées facilitent les aménagements futurs et offrent une grande flexibilité pour tout type de construction.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

89100 Courtois-sur-Yonne

Terrain à vendre
Prix sur demande

Courtois-sur-Yonne Terrain à vendre

Située dans le nord de l'Yonne, la Zone d'Activités des Abbayes propose 4 terrains à la vente, destinés aux entreprises artisanales et industrielles. Ces parcelles, d'une superficie comprise entre 1 347 m² et 1 565 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sens, de l'autoroute A19 et de la départementale D26. Entièrement viabilisées, elles offrent un cadre professionnel idéal pour le développement d'activités, grâce à des équipements modernes et à une desserte de qualité. Surfaces : 4 terrains viabilisés, représentant une surface totale de 5 702 m² : o AC 211 : 1 389 m² o Parcelle AC 214 : 1 347 m² o Parcelle AC 182 : 1 565 m² o Parcelle AC 209 : 1 401 m² Prix : Prix de vente : 25 Euros HT/m². Les parcelles proposées sont entièrement équipées en électricité (40 kVA), eau (canalisation diamètre 140 mm, branchement 32 mm, débit 10,5 bar), gaz (4 bars), fibre optique, assainissement (collectif) et eaux pluviales (bassin individuel). Ces équipements modernes assurent aux futurs occupants un confort d'exploitation immédiat et une parfaite conformité aux normes en vigueur.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

89410 Cézy

Terrain à vendre
Prix sur demande

Cézy Terrain à vendre

Situés à Cézy, au nord du département de l'Yonne, ces trois terrains constituent une excellente opportunité pour le développement d'activités industrielles ou artisanales. Deux parcelles sont déjà viabilisées, tandis que la troisième reste à aménager selon les besoins de votre projet, pour une surface totale de 18 745 m². Grâce à leur situation stratégique à proximité des routes départementales D182 et D606, ces terrains bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes de transport régionaux et nationaux. Surfaces : Ce site industriel de 18 745 m² se compose de trois terrains distincts de 2 726 m², 7 310 m² et 8 709 m². Prix : Prix de vente : 10 Euros/m². Les parcelles ZL 41 et ZL 33 sont viabilisées et raccordées aux principaux réseaux (électricité, eau et internet), tandis que la parcelle ZL 32 reste à viabiliser.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

89500 Villeneuve-sur-Yonne

Terrain à vendre
Prix sur demande

Villeneuve-sur-Yonne Terrain à vendre

La Zone d'Activités du Champs de fèves et Maux de Granges à Villeneuve-sur-Yonne offre une surface totale d'environ 8 hectares, divisible selon les besoins. Elle constitue une opportunité pour les porteurs de projets souhaitant s'implanter dans une zone en développement. Son accès direct à la D24 et sa proximité avec l'autoroute A6 renforcent son attractivité logistique. Entièrement viabilisé et connecté aux principaux réseaux, ce site offre un cadre propice à l'installation d'activités industrielles, artisanales ou tertiaires, dans un environnement dynamique au coeur de l'Yonne. Surfaces : Trois parcelles, pour une surface totale de 68 207 m² : - ZX 734 : 57 707 m² - ZX 677 : 5 810 m² - ZX 678 : 4 690 m² Prix : Prix de vente : 25 Euros HT/m² Les réseaux d'électricité (20 kV), de gaz (3,7 bars), de fibre optique, d'eau et d'assainissement collectif sont déjà en place en entrée de zone. Ces aménagements permettent une mise en oeuvre rapide des projets de construction. Le découpage des parcelles permet une divisibilité adaptée aux besoins spécifiques des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

89100 Saint-Denis-lès-Sens

Terrain à vendre
Prix sur demande

Saint-Denis-lès-Sens Terrain à vendre

Au sein de la ZAC des Vaugliettes, au nord de la ville de Sens, plusieurs terrains viabilisés sont disponibles pour accueillir vos projets logistiques, industriels ou de services. Trois lots, totalisant près de 4,5 hectares, sont immédiatement disponibles, avec une possibilité d'extension future sur 29 hectares supplémentaires. Ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente desserte. Surfaces : Trois parcelles, pour une superficie totale de 44 754 m² : - ZL 523 : 38 373 m² - ZL 539 : 2 108 m² - ZL 496 : 4 273 m²Projet d'extension : 29 hectares Prix : Nous contacter pour toute information complémentaire sur cette offre. Les terrains proposés sont entièrement viabilisés et raccordés aux réseaux principaux : électricité, eau, gaz et internet. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement. La zone accueille déjà plusieurs entreprises industrielles, artisanales et de services, garantissant un écosystème favorable. Le projet d'extension de 29 hectares confirme la volonté du territoire d'accompagner durablement les implantations professionnelles.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Yonne

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