biens d'immobilier d'entreprise à louer - Savoie

73230 Saint-Alban-Leysse

• Local commercial à louer
• 162,51 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban-Leysse Local commercial à louer - Savoie

Dans la zone commerciale de St Alban Leysse au Sud de Chambery, un local commercial de 400m² avec vitrine est proposé à la location. Très bonne accessibilité et visibilité Prestations - équipements : A louer dans la zone commerciale de Saint Alban Leysse, sur une artère à fort passage, un local commercial de 400m². Porte à ouverture automatique pour entrer dans le magasin, rideaux motorisés, porte à double battant sur le coté du local. Climatisation réversible. Coin sanitaire avec lavabo et toilette. Deux grandes vitrines de 4mx2mGrand parking sur le devant du batiment.Possibilité d'enseigne, très visible, sur la façade principale du batiment. L'emplacement est premium - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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73000 Chambéry

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 250 – 3 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Bureau à louer - Savoie

A deux pas du centre historique de Chambéry et de la gare, un immeuble neuf de bureaux dispose encore de plusieurs lots disponibles sur plusieurs niveaux (du R+2 au R+7). Qualité premium. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine. Prestations - équipements : Accès très aisé pour ce batiment, soit depuis la gare (à 500 mètres) soit depuis la voie rapide urbaine (à 3mn en voiture de la sortie La Cassine). Beau batiment neuf, architecture contemporaine, bien isolé, nombreuses ouvertures sur l'exterieur. Plusieurs lots, de 150 à 480m² restent disponibles. Certains lots comprennent des terrasses extérieures avec espaces verts..Très belles prestations, accès PMR, douches, toilettes (communs au rdc). Locaux livrés brut, fluides en attente.Places de parkings associées aux lots disponibles en sous sol (loyer de 950€ HT HC/an)Les lots sont également proposés à la vente au prix de 2630€ HT/m² bruts, fluides en attente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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73490 La Ravoire

• Local d'activités à louer
• 110,35 € m²/an
• 732 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond

La Ravoire Local d'activités à louer - Savoie

Idéalement situé, proche de l'A43 sur un terrain entièrement clos et sécurisé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra parfaitement à toutes activités de négoce en bâtiment ou pour toutes activités automobiles. En plus d'une partie stockage, celui-ci comporte un showroom très lumineux.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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73100 Aix-les-Bains

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local d'activités à louer - Savoie

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - AIX LES BAINS Nous vous proposons à la location, un local d'activité idéalement situé sur la commune d'Aix les Bains. Le local d'une superficie totale d'environ 2 000 m² se décompose de la manière suivante : 1 500 m² de zone de stockage/atelier + 500 m² de bureaux. L'ensemble immobilier est très bien entretenu. Pour terminer, vous bénéficierez d'une centaine de places de parking avec le local. Si vous souhaitez d'avantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.   Nous vous proposons un local d'activité à louer idéalement situé sur la commune d'Aix-les-Bains en Savoie.    Ce local bénéficie d'une superficie totale d'environ 2 000 m² réparti de la manière suivante :    1 500 m² d'atelier / stockage avec une hauteur maximum d'environ 4,50m 500 m² de bureaux avec de nombreux bureaux fermés, cloisonnés, sanitaires, salles de réunions et douches.    Le bâtiment est entièrement clôturé et bénéficie d'une centaine de places de parking.    Si vous souhaitez d'avantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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73100 Aix-les-Bains

• Local commercial à louer
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

AIX LES BAINS, centre Droit au bail à céder. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous les métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 Euros/mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.958715

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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73290 La Motte-Servolex

• Bureau à louer
• 62 – 3 694 m²
• 25 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond

La Motte-Servolex Bureau, Local d'activités à louer

Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages. Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux. À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe. Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. Locaux disponibles également à la location

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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73160 Cognin

• Industriel/logistique à louer
• 112,00 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cognin Industriel/Logistique à louer - Savoie

LOCAL D'ACTIVITÉ 307 m² – PARKING PRIVATIF – ACCÈS POIDS LOURDS À louer, secteur Chambéry Ouest. Local d'activité récent (2018) comprenant un atelier de 265 m² et une mezzanine de 42 m², soit environ 307 m² exploitables. Bâtiment immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Accès poids lourds, porte sectionnelle, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires et accès PMR. Terrain entièrement clôturé avec environ 15 places de stationnement privatives, Excellente accessibilité à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A43. Convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage, logistique ou showroom professionnel. Contact : Michel-Laurent Belluard – AGCI Global Solution ? 06 25 30 74 36 ? michelbelluard@gmail.com Honoraires de 4 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 951 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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73190 Challes Les Eaux

• Local d'activités à louer
• 63,00 € m²/an
• 1 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Challes Les Eaux Local d'activités à louer

Challes les Eaux, à proximité de la VRU, à louer, local d'activité de 1270 m² avec quais. Nombreuses chambres froides positives. 3 quais niveleurs. Aire de retournement pour livraison PL. HSP 3.80m environ. Salle de pause - Vestiaires, douches WC. Puissance électrique >240 kva Disponible immédiatement. Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/08/2026

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73800 Montmelian

• Industriel/logistique à louer
• 24,90 € m²/an
• 3 855 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montmelian Industriel/Logistique à louer

Montmélian, dans parc d'activité, à louer, un local à usage de stockage/logistique de 3855 m². Il est équipé de 4 portes sectionnelles avec rampe d'accès intérieures pour livraison, de RIA et extincteurs aux normes. HSP 6m environ. Dalle charge lourde. Local non chauffé. Accès aux sanitaires et cafétéria communs. Grand parking extérieur commun. Accès PL avec aire de retournement. Disponible immédiatement. Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/08/2026

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73100 Aix Les Bains

• Local commercial à louer
• 115,14 € m²/an
• 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix Les Bains Local commercial à louer

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm.com

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

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73420 Mery

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mery Bureau à louer

A voir rapidement location d'un bureau de 40m² avec accès direct par la copropriété ascenseur usage partagé d'un petit salon de réception et d'un coin cuisine Proximité immédiate de l'autoroure immeuble récent loyer 750€ charges électricité et charges immeuble 80€ contact 0607446948 0479880101 forcaprimm.com Honoraires à la charge du locataire 2250 € HT

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

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73100 Aix Les Bains

• Local d'activités à louer
• 156,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix Les Bains Local d'activités à louer

AIX LES BAINS à LOUER un local d'activité de 100m² avec trois portes séquencieles et 4 places de parking devant le portes. loyer 1300€ mois charges 80€ mois dépot de garantie 2600€. Honoraires à la charge du locataire 4680 € HT contact Jeanluc Bouvier 0607446948 forcaprimm.com

Contact:

Forcaprimm

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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73190 Saint-Baldoph

• Bureau à louer
• 115,02 € m²/an
• 200 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Baldoph Bureau à louer

Bureau à louer de 200 m² en R+1 avec un accès rapide a l'autoroute A43. L'espace se compose de 7 bureaux (de 12 à 20 m²), ainsi qu'une grande salle de réunion de 35 m². Les bureaux sont lumineux, propres et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement. Le bâtiment est équipé de chauffage et climatisation réversible. Le bâtiment se situe sur un terrain clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons fixes - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

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73190 Challes-les-Eaux

• Bureau à louer
• 92,00 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Challes-les-Eaux Bureau à louer

Pour atelier ou stockage, une pièce de 52 m² avec étagères et une porte de 90 cm, plus cuisine et sanitaires communs. Avec une place de parking, proche du lac et à proximité des commerces. LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES (eau, électricité, co-pro, taxe foncière) Libre au premier Août. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 576,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913966

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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73100 Aix-les-Bains

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer

À deux pas des anciens thermes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue actuellement en pleine rénovation, qui voit s'installer de nouveaux commerces. Un environnement dynamique, idéal pour une activité de service souhaitant profiter de ce regain d'attractivité. Le local se compose d'un espace commercial de 22 m², d'un sous-sol de 16 m² offrant un complément de rangement ou de stockage appréciable, ainsi que de sanitaires de 3 m². L'ensemble est sécurisé par une grille métallique en devanture. La décoration et l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2008, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Un bien à découvrir rapidement pour qui souhaite s'implanter dans un quartier en devenir. Loyer : 820 € HT/mois + taxe foncière Charges d'immeuble : 50 €/mois Honoraires à la charge du locataire 2880 € HT Contact : Hugo-Raphaël PIRES — 07 87 00 98 94 FORCAPRIMM.COM

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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73310 Serrières-en-Chautagne

• Local d'activités à louer
• 87,59 € m²/an
• 411 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Serrières-en-Chautagne Local d'activités à louer

À louer, grand entrepôt à usage d'activité et/ou commercial de 411 m², idéalement situé en lisière de route nationale, offrant une excellente visibilité. Le bien est équipé de deux grandes portes s'ouvrant latéralement, permettant un accès facilité pour les véhicules et la manutention. La façade a récemment fait l'objet d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), pour un montant de travaux de 150 000 €. Idéal pour stockage, activité artisanale, commerciale ou logistique. Conditions : Surface : 411 m² Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges : 50 € + taxe foncière Dépôt de garantie : 3 000 € Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : 1er juin 2026 Paiement trimestriel et d'avance Honoraires à la charge du locataire 4500 € HT - Dépôt de garantie 3 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo-Raphaël Pires – FORCAPRIMM au 07 87 00 98 94.

Contact:

Forcaprimm

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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73800 Chignin

• Industriel/logistique à louer
• 132,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Chignin Industriel/Logistique à louer

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local industriel neuf pour stockage, atelier, SAV... avec porte sectionnelle électrique, entrée indépendante, sanitaire et douche ainsi qu'un bureau et mezzanine. Accès poids lourds, avec petite cour à l'arrière pour déchargement, proximité bretelle autoroute. Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking. Libre en septembre 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960602

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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73000 Chambéry

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Bureau à louer

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale. Au calme, parking devant, accès autoroute proche. Egalement un autre, même surface à 595€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960640

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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73000 Chambéry

• Bureau à louer
• 142,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Bureau à louer

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 100 m² et une mezzanine de 25 m² avec un grand bureau chauffé. Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et une entrée indépendante où vous avez un espace accueil, vestiaires et sanitaire Stationnement facile, proximité autoroute. Pour activités professionnelles. Un autre lot disponible de 200 m² avec un bureau et sanitaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3190,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960630

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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73800 Chignin

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Chignin Local commercial à louer

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial neuf pour commerces, show-room, vente autos, salle de sport, SAV... Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire. 270 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires led, un sanitaire normes PMR. Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute. Belle hauteur, nombreux parking. Libre en septembre 2026. Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9730,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960612

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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73800 Montmélian

• Local commercial à louer
• 2 128 € m²/an
• 346 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montmélian Local commercial à louer

73800 - ARBIN - LOCAL COMMERCIAL NEUF 345 M² - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ÉTABLI - AXE TRÈS PASSANT - 20 000 VÉHICULES/JOUR - SUD DE CHAMBÉRY - AMÉNAGEMENT SUR MESURE - AVRIL/MAI 2027 Cédric BRUN et Stéphanie DA COSTA vous proposent : //////// PLANS ARCHITECTE DISPONIBLES ///////// Situé sur la commune d'Arbin, au sud de Chambéry, ce futur local commercial bénéficie d'un emplacement visible en bordure de la RD1006, axe très fréquenté avec un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour. Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique regroupant notamment LIDL, Intermarché, Bricomarché, Blachère, Provenc'Halles, Point S, Krys, l'Arvi et plusieurs commerces de proximité, ce local profitera d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Le local commercial proposé correspond aux lots A + B, représentant une surface commerciale d'environ 345 m² (211 m² + 135 m² environ). Les locaux seront livrés bruts avec les fluides en attente afin de permettre au futur preneur d'aménager l'espace selon son activité. Possibilité de créer une surface de stockage complémentaire (cf : Box sur le plan) à l'arrière du bâtiment selon les besoins. Possibilité également de découper le local pour accueillir plusieurs commerces À l'extérieur, le bâtiment disposera de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un accès PMR. Disponibilité Avril / Mai 2027 Activités autorisées : commerces (hors boulangerie, optique, primeur et cave à vin), activités et bureaux CÔTÉ TECHNIQUE : Surface commerciale : environ 345 m² Local neuf livré brut Fluides en attente Possibilité de stockage complémentaire à l'arrière selon les besoins Accès PMR Bail commercial 3/6/9 ans Livraison prévisionnelle : Avril / Mai 2027 CÔTÉ PRATIQUE : Emplacement visible depuis la RD1006 (Environ 20 000 véhicules / jour) Accès rapide à l'A43 Chambéry : environ 15 min / Albertville : environ 25 min Zone commerciale et artisanale active à proximité immédiate Nombreuses places de stationnement sur site CÔTÉ FINANCE : Loyer : 4 000 € HT HC / mois Loyer annuel : 48 000 € HT HC Taxe foncière : 6,32 € HT / m² / an Entretien du site + électricité : 1,50 € HT / m² / an Assurance PNO : 1,25 € HT / m² / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.82.88.15.44 ou par mail à stephanie.dacosta@quartz-transactions.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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73520 Saint-Béron

• Local d'activités à louer
• 98,90 € m²/an
• 201 – 1 407 m²

Saint-Béron Local d'activités à louer

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot. Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m². Bardage métallique double peau Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol Mezzanines : 2.5 m à 3,70m. Livraison 4 trimestre 2025 Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot. Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m². Bardage métallique double peau Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol Mezzanines : 2.5 m à 3,70m. Livraison 1 trimestre 2025 Surface RDC : 1071 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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73100 Aix-les-Bains

• Local commercial à louer
• 209,42 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer

Saisissez une belle opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local comprend : Une surface commerciale de 62 m². Deux pièces en rez-de-chaussée. Une cour privative à l'arrière. Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Une pièce à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de travail. Ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services. Prix du droit au bail (hors honoraires) : 39 000 € Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix honoraires d'agence inclus : 44 000 € Un emplacement stratégique et recherché pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. contact@forcaprimm.com 04 79 88 01 01

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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