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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Saint-Mandrier-sur-Mer

Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Mandrier-sur-Mer

Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

83000 Toulon

  • Bureau/médical à louer
  • 152,80 € m²/an
  • 75 m²
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83000 Toulon

  • Local commercial à louer
  • 155,44 € m²/an
  • 193 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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83500 La Seyne-sur-Mer

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Local commercial à louer

Installez votre activité au coeur d'un axe majeur et profitez d'une visibilité exceptionnelle. Situé au Avenue Henri Pétin, à l'entrée stratégique des principaux axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65 m² est l'outil de travail idéal pour une enseigne en quête de standing et de flux. Un outil de travail "Clé en main" et fonctionnelCe local, actuellement configuré pour une activité de soins et d'esthétique, offre des prestations haut de gamme permettant une installation immédiate sans travaux : - Surface Optimisée (65 m²) : Un espace de vente bénéficiant d'un agencement moderne, d'une luminosité naturelle généreuse et d'une finition soignée. - Linéaire de Vitrine : Une façade vitrée offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage véhicule. - Le Privilège du Stationnement : Atout rarissime sur ce secteur, le local dispose d'une place de parking privée comprise dans la location, garantissant un confort absolu pour l'exploitant. - Prestations Techniques : Climatisation réversible, conformité aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), local parfaitement entretenu. Un emplacement n°1 au service de votre croissanceL'Avenue Henri Pétin bénéficie d'un environnement économique dynamique et en pleine mutation : - Flux & Visibilité : Positionné sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville aux zones d'activités, vous captez un flux quotidien et constant. - Écosystème Mixte : À proximité immédiate de commerces de bouche, de services de proximité et de programmes immobiliers neufs, assurant une zone de chalandise locale à fort pouvoir d'achat. - Accessibilité : Facilité de desserte par les transports en commun et proximité immédiate des axes routiers structurants. Conditions Financières - Loyer mensuel : 1 300 Euros HT / HC. - Destination : Idéal pour centre d'esthétique, services à la personne, cabinet médical, agence de conseil ou profession libérale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un environnement de travail agréable en toute saison. - Accessibilité & Stationnement : Atout rare sur ce secteur, le bien dispose d'une place de parking privative, facilitant l'accès quotidien de l'exploitant ou de ses clients.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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83000 Toulon

  • Bureau à louer
  • 169,92 € m²/an
  • 106 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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83500 La Seyne-sur-Mer

  • Bureau à louer
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83500 La Seyne-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 187,50 € m²/an
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83000 Toulon

  • Local commercial à louer
  • 244,90 € m²/an
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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