biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nord

Roubaix Local d’activités à vendre - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Lille Bureau à vendre - Lille Centre

Situé à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas et de Saint-Sauveur, Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 495 m², avec 11 stationnements privatifs attenants. L'ensemble se compose d'une surface en rez-de-chaussée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d'un extérieur avec jardin, ainsi que d'un étage accessible soit par les parties communes, soit directement depuis le plateau. L'étage est également desservi par un ascenseur. Loyer attractif et possibilité d'obtenir un ERP facilement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé (interphone / contrôle d'accès) - Parties communes entretenues - Bonne visibilité depuis la rue - Environnement urbain mixte (habitation + tertiaire) - Espaces verts en pied d'immeuble - Accès piéton et véhicules facile - Terrasse en R+1 - Possibilité jardin en RDC - 11 stationnements privatifs - Climatisation

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Fretin Local d’activités à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Ce parc en construction bénéficie de nombreux avantages. Idéalement situé à l'entrée de la ville et àseulement 6 minutes du CRT de Lesquin, il propose une programmation polyvalente. À l'entrée, un espace de restauration et un cabinet médical sont prévus, tandis qu'à l'arrière, des zonesdestinées à des activités professionnelles et des bureaux seront aménagées sous forme de cellulesmodulables, facilement divisibles ou réunissables selon les besoins. L'architecture soignée du projet témoigne de la qualité et de la pérennité de ce parc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Capinghem Industriel/Logistique à vendre - Rocade Nord-Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Quesnoy-sur-Deûle Local d’activités à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Les Ateliers est un programme moderne pensé pour répondre aux besoins des entreprises du secteur de la Métropole Lilloise. Facilement accessible depuis la rocade Nord-Ouest, il offre un emplacement stratégique. Pour vous garantir un usage optimisé, les surfaces y sont variées et modulables. Vous disposez d’un entrepôt de grande hauteur facilitant le stockage et la logistique, et d’espaces bureaux/showrooms lumineux agréables au quotidien. Un cadre idéal pour favoriser le développement votre entreprise. - Surfaces mixtes : Showrooms, bureaux, entrepôts - Cellules disponibles de 230 à 490 m², à la vente ou à la location - Aménagements sur mesure selon les besoins (surfaces livrées brutes ou aménagées) - Cellules accessibles PMR | potentiel ERP - Livraison T2 2025 - Parkings pré-équipés pour bornes de recharge - Site sécurisé : accès par portail automatique - + de 50% de nos parcs sont occupés par des acquéreurs utilisateurs. Contactez Grégoire D'Hondt : gregoiredhondt@spii-polygone.com 06 88 09 04 17

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

La Madeleine Bureau à vendre - Grands Boulevards

Bureaux à vendre – 440 m² dont 220 m² déjà loués – La Madeleine – Proche rue du Général de Gaulle Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble immobilier tertiaire de 440 m² situé à La Madeleine constitue une opportunité d'investissement rare au cœur d'un secteur recherché de la métropole lilloise, à proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle. Ce bien développe une surface totale de 440 m², dont 220 m² sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur, tout en conservant un potentiel d'occupation ou de valorisation sur la surface disponible. Les bureaux sont en bon état général et proposent une configuration modulable : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les plateaux sont lumineux, fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises actuelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 440 m² 156 m² actuellement loués depuis 2013 pour un loyer de 20 915€/an (revenus locatifs en place) Espaces modulables : open space, bureaux individuels, salles de réunion Sanitaires privatifs Kitchenette Accès fibre optique Locaux en bon état général Localisation et accessibilité : Situé à La Madeleine, à proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, dans un environnement tertiaire et dynamique. Accès rapide aux Grands Boulevards Proximité immédiate de Lille Transports en commun à proximité (bus, tramway) Accès rapide aux grands axes routiers Activités idéales : Professions libérales, PME, cabinets de conseil, agences, bureaux d'études ou tout investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement locatif partiel. Prix de vente : 880 000 € HORS DROITS, HORS HONORAIRES Honoraires de vente : 5% du prix de vente à la charge du preneur Pour toute information complémentaire (bail en cours, rentabilité, dossier locatif) ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux en R+1 de 226m2 7 bureaux cloisonnés avec belle luminosité dans chaque pièce 1 bureaux en RDC de 25m2 Parties communes de 33m2 Espace cuisine Chaudière Plateau de bureaux en R+1 de 226m2 7 bureaux cloisonnés avec belle luminosité dans chaque pièce 1 bureaux en RDC de 25m2 Parties communes de 33m2 Espace cuisine Chaudière

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Lille Local commercial à vendre - Lille Centre

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Dunkerque Industriel/Logistique à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Sur cette parcelle d'environ 8750 m2, découvrez une surface bureaux d'environ 112 m2 et une surface atelier d'environ 413 m2. Le site est implanté dans une zone industrielle dynamique et facilement accessible, depuis la N225 et depuis l'autoroute A16. Le site dispose d'une importante réserve foncière qui permet d'envisager l'édification de constructions nouvelles.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Lesquin Industriel/Logistique à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Notre agence Advenis Conseil Lille, experte en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans en métropole lilloise, vous propose une opportunité rare sur le secteur du CRT LESQUIN. Un entrepôt indépendant d'une surface totale à la vente de 1 000 m2 sur un vaste terrain de 3 000 m2, ce bâtiment construit en 1987 offre un espace de stockage/atelier de 900 m2 et des bureaux de 100 m2. Avec la possibilité d'une extension de 500 m2, cet ensemble présente une rare opportunité au coeur d'un emplacement stratégique. À noter que les bureaux, avec mezzanine, nécessitent une rénovation, et que la toiture est en plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Contactez nous pour organiser une visite rapidement ! - Ensemble de 1987 - Foncier de 3.000 m² - Foncier résiduel de 500 m² - Ossature béton - Toiture amiante isolée par l'intérieur - Entrepôt traversant - Une porte sectionnelle électrique et une manuelle - Hauteur sous plafond : 5,5 m à 8,40 m au plus haut - Bâtiment 26 m x 36 m de long

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Lille Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cambrai Local d’activités à vendre

Locaux d'activité à vendre Le site se compose d'une partie entrepôt / atelier fonctionnelle et d'un espace show-room et bureaux. Il est équipé de 2 portes sectionnelles facilitant les accès logistiques et bénéficie d'un grand parking privatif comprenant 55 places de stationnement. Surface RDC : 773 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lille Local d’activités à vendre

LILLE CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 540 M² Au coeur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Avec une surface totale d'environ 540 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville. Répartition des surfaces : o Rez-de-chaussée : 228 m² o 1er étage : 145 m² o 2e étage : 61 m² o 3e étage : 60 m² o Cave saine : 44 m² Un emplacement central, un bel immeuble et un potentiel important font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché lillois. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une opportunité rare à Lille Centre à ne pas manquer ! - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Volets - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Douai Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Villeneuve D Ascq Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Dechy Local d’activités à vendre

Opportunité d'investissement / implantation - emplacement n°1 Emplacement stratégique au coeur d'une Zone Industrielle et Commerciale ultra-dynamique ! À saisir rapidement : un bâtiment professionnel d'exception en très bon état, idéalement situé sur un terrain clos et sécurisé de 5 800 m² (portail électrique) disposant de 39 places de parking. Le bâtiment est composé de deux plateaux de bureaux et d'un entrepôt avec revenus immédiats : Un plateau de bureaux ainsi que l'entrepôt sont actuellement loués. Disponible de suite : Un plateau de bureaux lumineux de 430 m² est libre de toute occupation (idéal pour votre propre activité ou pour une nouvelle location). Fort potentiel d'agrandissement : Sur la parcelle de 5 800 m², 2 900 m² restent encore constructibles ! Revenu locatif actuel du premier plateau :29 192 euros HT/HC. Prix du bien: 877800 euros TTC frais d'agence inclus - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 39 - Rez-de-chaussée - Terrain clos - Volets - Volets électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Gravelines Local commercial à vendre

Situé à GRAVELINE (59), nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux en rez-de-chaussée . D'une surface de 90 m², l'actif est actuellement vide de toute occupation. Dossier sur demande. . Date de construction : 1985. . Nombre de niveaux : 5. sous-sol + R+3 . Ossature : béton. . Façades : briques. . Toiture et couverture : double pente, couverture tuiles. . Huisseries extérieures : aluminium anodisé portant double vitrage. . Occultation des baies par stores intérieurs. Immeuble indépendant Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : SNCF Gravelines (SNCF)

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Anzin Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Wambrechies Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Villeneuve D Ascq Bureau à vendre

Au coeur du parc scientifique de la Haute Borne à VILLENEUVE D'ASCQ, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose un immeuble de bureaux disponible à la location ou à la vente. Cet ensemble récent construit en bois et sur le principe de la basse consommation propose des prestations qualitatives. Cet ensemble se développe sur deux niveaux avec possibilité de division par niveau. L'ensemble dispose de stationnements privatifs ainsi que des terrasses privatives en RDC et R+1. Une belle opportunité qui vous est proposée et se situant dans un parc sécurisé et clôturé avec contrôle d'accès. - Immeubles de bureaux indépendants - Contrôles d'accès - Fibre optique - Climatisation réversible - Ascenseur privatif dans certains lots - Locaux partiellement cloisonnés - Sanitaires privatifs - 24 stationnements

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

La Madeleine Bureau à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface de bureaux d'environ 135 m², répartie sur 2 niveaux et idéalement située au coeur de La Madeleine, dans une zone dynamique. Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux et se situent dans un immeuble indépendant (pas de copropriété). Entièrement rénovés, ils sont équipés des éléments suivants : - parquet - dalles LED au plafond - sanitaires L'offre bénéficie enfin d'une place de parking privative dans un box.

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Bondues Local d’activités à vendre

Situés à Bondues, au sein de la Zone de Ravennes Les Francs dans un parc d'activités en cours de construction, ces bâtiments d'activité sont proposés à la vente ou à la location. Les surfaces disponibles varient de 650 m² à 900 m² environ, offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Les bâtiments comprennent des entrepôts accessibles de plain-pied ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque projet bénéficie d'options d'aménagement complémentaires proposées par le promoteur, avec des conditions à définir selon votre cahier des charges. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A22, la proximité de la zone industrielle Ravennes et la desserte par la gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes du site. Ce site répond à des exigences variées en matière de stockage et d'activité professionnelle, tout en offrant des solutions flexibles d'aménagement. Environnement d activités en développement Proximité immédiate de la zone industrielle Accès rapide aux axes autoroutiers Arrêt de bus à proximité Livraison brut de béton avec fluides en attente Options d aménagement proposées par le promoteur Surface rez de chaussée 303 m² Hauteur libre sous poutre 6,5 m Nombre de portes de plain pied 1 Ossature métallique Murs périphériques en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A22 accès immédiat Zone industrielle Ravennes à proximité Gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km Arrêt de bus à 5 minutes du site

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Wattrelos Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à Wattrelos des locaux d'activité neufs à la vente, situés dans un ensemble immobilier en construction qui développera environ 8300 m². Les surfaces disponibles varient de 690 m² à 1100 m² avec possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Chaque bâtiment dispose de places de parking pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Le site est entièrement clos et sécurisé pour garantir la sécurité de vos activités. Les locaux sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon votre cahier des charges, en collaboration avec le promoteur. Situé à seulement 15 km de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, proche de la voie rapide D656 et à 2 km de la frontière belge, ainsi qu'à proximité de l'arrêt de métro Mercure. Le site est entièrement clos Le site est sécurisé Le site dispose de places de parking Les bureaux sont livrés bruts de béton Les locaux sont livrés avec les fluides en attente La surface du rez-de-chaussée est de 763 m² La surface du terrain est de 16226 m² La hauteur libre maximale sous poutre est de 7 m Les entrepôts sont équipés d une dalle béton lissé quartz La dalle supporte 3T par m² L électricité est en tarif bleu selon la cellule L électricité est en tarif jaune selon la cellule L éclairage industriel est de 250 lux moyen L ossature est métallique Les murs périphériques sont en bardage double peau La couverture est en bac acier isolé Situation/Transports : Le projet se situe à 15 km de Lille Le projet est proche de la voie rapide urbaine D656 Le projet est à 2 km de la Belgique direction Mouscron Le projet est à proximité de l'arrêt de métro Mercure

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Armentieres Bureau à vendre

À Armentières, des bureaux d'une superficie totale de 112 m² sont proposés à la vente. Ces locaux, non divisibles, offrent un espace de travail adapté aux besoins professionnels grâce à une configuration moderne et à un agencement optimisé. L'ensemble comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace cuisine, une salle de pause et des sanitaires privatifs. L'immeuble récent est situé en face de la gare SNCF, ce qui permet une visibilité importante et facilite l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Le sol présente une finition imitation parquet. Le quartier est dynamique et bénéficie de la proximité immédiate de services utiles et de plusieurs moyens de transport, ce qui rend les déplacements quotidiens plus simples. Cet emplacement permet de rejoindre le centre-ville de Lille en seulement 15 minutes. Ce bien est adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité pour accompagner leur développement professionnel. Quartier dynamique Accès immédiat aux transports en commun Proximité des commodités Facilité d'accès routier Immeuble récent mixte Vitrine en face de la gare d'Armentières Open space Deux bureaux cloisonnés Espace cuisine Salle de pause Sanitaire privatif Sol imitation parquet Situation/Transports : SNCF Armentières Gare SNCF à proximité immédiate Centre-ville de Lille accessible en 15 minutes Autoroute A25 entrée et sorties Nieppe Merville Estaires Nombreuses lignes de bus desservant la gare

Date de mise sur le marché :

19/07/2026