biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nancy

54000 Nancy

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Nancy – Tour Thiers L'agence TH2 C&amp ;T vous propose à la location, au 19? étage de la Tour Thiers, un plateau de bureaux d'une superficie de 240 m², offrant un environnement de travail privilégié et une vue dégagée sur la ville. Caractéristiques : • Surface : 240 m² • Emplacement recherché au coeur de Nancy • Situé au 19? étage • Disponible immédiatement • Accès facile aux transports et aux commodités Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 200 € HT Charges forfaitaires : 1 180 € / mois / HT Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble emblématique de Nancy et bénéficier d'une adresse stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6 600 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 7 920 € HT à charge preneur Mandat exclusif n°51 Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. 1 180 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nancy Bureau à louer

Nancy – Tour Thiers L'agence TH2 C&amp ;T vous propose à la location, au 15? étage de la Tour Thiers, un plateau de bureaux d'une superficie de 280 m², offrant un environnement de travail privilégié et une vue dégagée sur la ville. Caractéristiques : • Surface : 280 m² • Emplacement recherché au coeur de Nancy • Situé au 15? étage • Disponible à partir de janvier 2027 • Accès facile aux transports et aux commodités Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 567€ HT Charges forfaitaires : 1 377 € / mois / HT Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble emblématique de Nancy et bénéficier d'une adresse stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 700 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9 240 € HT à charge preneur Mandat exclusif n°51 Honoraires de 9 240 € HT à la charge du locataire. 1 377 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 312,36 € m²/an
• 498 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location en Hyper centre de Nancy avec une visibilité optimale un local commercial de 498 m² environ répartis comme suit : - RDC : 244,2 m² environ de surface commerciale avec large vitrine - R+1 : 123 m² environ à usage commercial - R+2 : environ 29,80 m² de bureaux - locaux sociaux - Sous-sol : une réserve de 100,40 m² environ Locaux offrant un emplacement privilégié dans un secteur dynamique avec un flux constant de passage, une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour toute activité commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial - ERP - Linéaire de vitrine - Belle visibilité - Surface commerciale - Réserve - Accès PMR - Luminaires - Climatisation réversible - A proximité immédiate des transports en commun

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 187,98 € m²/an
• 450 – 1 352 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis lorraine vous propose à la location dans immeuble récent au sein du quartier Nancy Grand Coeur, 3 plateaux de bureaux entièrement aménagés répartis comme suit : -R+1 : 450 m² environ aménagés -R+2 : 450 m² environ aménagés -R+3 : 450 m² environ aménagés Accès PMR avec ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privés, salles de pauses avec kitchenette. Idéalement situé en plein centre ville de Nancy à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, des transports en commun et des parkings publics. Actif en liaison directe avec les accès à la ville et avec les accès à l'autoroute A31 axe nord et sud. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès direct sur rue - Accès PMR - Ascenseurs - Hall d'accueil - Parties communes haut de gamme - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Locaux sociaux - Kitchenette - Cloisonnement partiel - Contrôle d'accès (digicode) - Salles de réunion - Murs peints - Faux plafond - Dalle LED - Construction neuve - Restauration à proximité

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

À LOUER - Bureaux de standing 200 m² - Nancy centre (Quertier Saint-Georges) Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m², idéalement située au coeur de Nancy, dans un environnement professionnel dynamique et recherché. Un immeuble fonctionnel et sécurisé : les bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, offrant des prestations adaptées aux exigences professionnelles : -Accès PMR - Ascenseur sécurisé - Parties communes entretenues - Environnement calme et propice au travail - Des surfaces modulables pour vos besoins La surface d'environ 200 m² permet une grande flexibilité d'aménagement (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...), idéale pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Un emplacement stratégique en hypercentre dans le secteur Saint-Georges, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et administrations. Le quartier, en pleine vitalité économique, séduit par son accessibilité exceptionnelle et son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre central et valorisant. À quelques minutes à pied de la Place Stanislas et des principaux axes structurants de la ville, vos collaborateurs profiteront d'un environnement agréable, vivant et parfaitement desservi. L'immeuble se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes et visiteurs. La gare SNCF de Nancy est également rapidement accessible, renforçant la connectivité régionale et nationale du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur sécurisé - Entrée palière - Chauffage électrique - Climatisation dans certains lots - Equipement : locaux techniques - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Salle de réunion climatisée - Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots - Archives dans certains lots

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Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 94,19 € m²/an
• 63 – 550 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Au sein d'un immeuble tertiaire Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surface de bureaux au sein d'un bel immeuble avec cours privative. Surfaces disponibles : - RDC : 142 m² environ avec vitrine sur rue et comprenant 2 open-space, 3 bureaux fermés par des cloisons amovibles semi-vitrées. - RDC : Une surface de 142 m² environ - R+1 une surface de 63 m² - R+2 : 223 m² environ Idéalement situé entre l'hyper centre de Nancy et la quartier Rives de Meurthe permettant un accès facilité par les parkings publics et les transports en commun. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle visibilité - Vitrine - Chauffage individuel - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Cloisons semi-vitrées - Moquettes - Murs peints - Luminaires encastrés - Faux plafond - Double vitrage - Climatisation réversible - Sanitaires privés - Disponibilité immédiate - A proximité immédiate des transports en commun - A proximité immédiate des parkings publics

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 214,51 € m²/an
• 150 – 338 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

BUREAUX À LOUER - HÔTEL PARTICULIER - NANCY CENTRE (SECTEUR SAINT-GEORGES / PLACE STANISLAS) Au coeur du secteur prisé Saint-Georges, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un élégant hôtel particulier à usage exclusif tertiaire. Plusieurs surfaces disponibles : - En rez-de-chaussée : environ 188 m², bénéficiant d'un accès PMR - Au 2? étage : environ 150 m² Les locaux, de standing, sont aménagés et fonctionnels, comprenant : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Locaux techniques - Sanitaires - Kitchenette Prestations complémentaires : - Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble - Environnement calme et professionnel - Bâtiment de caractère Situation stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des transports en commun, parkings publics et de l'ensemble des commodités. Accès rapide aux axes principaux. Loyer non assujetti à la TVA. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un cadre de prestige, alliant accessibilité et image professionnelle. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Advenis Lorraine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots - Sanitaires privatifs - Cour intérieure - Places de parking extérieures

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Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 140,08 € m²/an
• 99 – 526 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE DE Nancy Idéalement situés au coeur du centre-ville de Nancy, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Situés au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR, ces espaces développent une surface totale d'environ 526,22 m², divisée en deux lots : - Lot 9 : 99,66 m² - disponible immédiatement - Lot 10 : 426,56 m² - disponible à partir du 1er septembre 2026 Un emplacement premium Au coeur de l'artère commerçante majeure de Nancy, vous profitez d'un environnement riche en services et commodités : - Nombreux commerces (restaurants, banques, boutiques, services) - Accès immédiat aux transports en commun (tram et bus) - Proximité directe de plusieurs parkings publics - Gare de Nancy à quelques minutes à pied - Prestations de qualité Ces surfaces conviennent parfaitement à toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un secteur central et animé. Une opportunité rare en plein coeur de Nancy, alliant accessibilité, image et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hyper Centre - Accès PMR - Ascenseur - Salle de pause - Kitchenette - Câblage - Moquette - Faux plafond - Dalle LED - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - A proximité immédiate des transports en commun

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 145,45 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location des bureaux de caractère d'une superficie de 198 m² environ en RDC en vieille ville entre la place Stanislas et la Place Carnot comprenant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, des sanitaires privés, un coin cuisine, une salle de réunion, des rangements intégrés et 2 places de parking sur cour intérieure. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des services de restauration. - Bureaux de caractère - RDC - Moulures - Parquet - Cheminées - Chauffage individuel au gaz - Espace cuisine - Placards de rangement intégrés - 2 places de stationnement sur cour intérieure - Patio - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - A proximité immédiate des transports en commun - A proximité immédiate des cafés, restaurants - A proximité immédiate des parkings publics

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 109,02 € m²/an
• 2 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Nancy, Advenis vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un linéaire de vitrine garantissant une visibilité optimale et un flux piéton important. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 2 486,50 m² environ répartie sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : 1 070,80 m² environ R+1 : 1 415,70 m² environ Caractéristiques techniques : Locaux livrés hors d'eau / hors d'air Vitrine neuve offrant une excellente visibilité commerciale Fluides en attente (aménagement selon vos besoins) Résistance de dalle élevée : RDC : 600 kg/m² Étage : 900 kg/m² Système sprinklers installé Ascenseurs en place, livrés bruts de béton et pré-équipés Points forts : Emplacement premium en hypercentre Fort potentiel commercial (retail, showroom, enseigne nationale, etc.) Accessibilité optimale (flux piéton + accès centre commercial) Surfaces modulables selon projet Ces locaux offrent une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus dynamiques de Nancy. Nous consulter pour plus d'informations ou organisation d'une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grand linéaire de vitrine - Visibilité optimale - Vitrines neuves - Surfaces rares en plein centre-ville - Livré hors d'eau / hors d'air - Résistance de dalle de 600 kg/m² au RDC et 900 kg/m² à l'étage - Sprinklers installés - Accès PMR - Ascenseurs bruts de béton en place (pré-équipés) - A proximité immédiate des commerces et restaurants - A proximité immédiate des transports en commun

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 99,44 € m²/an
• 166 – 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la locationune cellule à usage commercial ou de bureaux idéalement située sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade d'environ 8 mètres. D'une surface totale d'environ 352 m², ce bien se développe entièrement de plain-pied sur rue, avec des espaces complémentaires en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration : Les locaux sont divisibles en deux cellules indépendantes : Cellule 1 : environ 184 m² de plain-pied, dont 51,70 m² en mezzanine Cellule 2 : environ 166 m² de plain-pied, dont 31 m² en mezzanine Ils offrent plusieurs atouts : - Emplacement sur un axe à fort flux (véhicules et piétons) - Bonne visibilité commerciale - Accessibilité aisée - Possibilité d'exploitation en commerce, showroom ou bureaux - Division possible pour investisseurs ou utilisateurs multiples Environnement : Le secteur bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité, services, axes routiers structurants et transports en commun, renforçant son attractivité et son potentiel de fréquentation. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Linéaire vitrine - Parking public à proximité - Radiateurs électriques - Climatisation - Mezzanine - Open space - Kitchenette - Caves - A proximité immédiate des transports en commun - A Proximité de la gare TGV de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 190,01 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

En hyper centre de Nancy une cellule commerciale développant une surface de 320 m² environ en RDC à usage de bureaux ou de commerce comprenant une vitrine, un hall d'entrée, une banque d'accueil et plusieurs bureaux aménagés. idéalement situés à sur un des axes principaux du centre ville pour une visibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics pour une facilité de stationnement. - Hyper centre - Linéaire de vitrine - Rdc - Accès PMR - Accueil - Bureaux aménagés - Salle de pause - Kitchenette - Sanitaires privés - A proximité immédiate des transports en commun - Parking public au pied de l'immeuble - Gare TGV de Nancy à 5 min à pied

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 170,02 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

EMPLACEMENT PREMIUM - NANCY CENTRE Situé en plein coeur du très recherché quartier Stanislas à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. D'une surface d'environ 113 m², ce local en angle de rue dispose d'une belle vitrine offrant une excellente exposition, idéale pour toute activité commerciale ou de services souhaitant capter un flux piéton important. Sa configuration permet un aménagement fonctionnel et adaptable selon vos besoins. L'accessibilité est un véritable atout : le local est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès aisé pour tous les publics. Son implantation est exceptionnelle, à proximité immédiate de la Place Stanislas et de la Place Carnot, au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et flux touristiques. Vous profiterez également de la présence de nombreux parkings publics à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle. Desservi par les transports en commun et situé à seulement 5 minutes de la gare TGV de Nancy et de la gare routière, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale à l'échelle locale et régionale. Les points forts : - Emplacement n°1 en centre-ville - Local en angle avec forte visibilité - Belle vitrine commerciale - Surface d'environ 113 m² - Accessibilité PMR Proximité immédiate des transports, parkings et pôles majeurs de Nancy Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nancy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Accès PMR - Sanitaires PMR - Faux plafonds - Luminaires - Murs peints - Ascenseur - Visiophone - Parkings publics à proximité - A proximité des transports en commun - A proximité de la gare TGV

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 – 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

A proximité immédiate de la Gare, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface totale de 340 m² environ de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire composés : - d'un lot de 80 m² environ disponible immédiatement - d'un lot de 260 m² environ climatisé en open space Immeuble situé à proximité immédiate des transports en commun, des services d'hôtellerie et de restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privatifs - Vidéophone - Fibre optique - Climatisation réversible - Murs peints - Convecteurs électriques - Placards de rangement - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Double vitrage - Câblage RJ45 - Kitchenette - Parking publiques à proximité - Restauration à proximité

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 143,67 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

En Hyper Centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à location une surface à usage de bureaux aménagés développant une superficie de 214 m² environ (181,35 m² environ carrez) en R+2 d'un immeuble de caractère à usage mixte. Cet espace de bureaux offre le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, et propose plusieurs espaces de bureaux pour accueillir vos collaborateurs avec notamment un accueil, un open space, 3 bureaux doubles et un bureau individuel. Bureaux accompagnés de la climatisation, d'un petit balcon, des sanitaires privé, une douche une cuisine aménagée. Idéalement situé secteur Point Central à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration, de tout commerces et de la gare. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hyper Centre - Transports en commun à proximité immédiate - A proximité de la gare - Parking publics à proximité - Climatisation réversible - Double vitrage - Bureaux cloisonnés - Open space - Balcon - Douche - Plinthes périphériques - Eléments de caractères : parquet, moulures, cheminées - Kitchenette/cuisine aménagée - Les charges comprennent : taxe foncière, frais de gestion, eau au réel, charges de copropriété, électricité des communs)

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 127,08 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux développant une superficie de 100 m² environ au premier étage d'un immeuble de caractère situé Place Carnot à Nancy. Ces bureaux sont équipés d'une kitchenette, d'un sanitaire privé, d'une belle hauteur sous plafond avec moulures, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage en encadrement bois, de bureaux cloisonnés et parquet. L'immeuble se situe à proximité immédiate des parkings publics, des transports en commun, de la gare TGV de Nancy, des commerces de proximité et des services de restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux de caractères - Chauffage : individuel gaz - Belle hauteur sous plafond - Moulures - Cheminées - Placards intégrés - Sol : parquet - Sanitaire privé - Murs peints - Fibre optique - Câblage RJ45 - Kitchenette - Luminaires - A proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 95 – 539 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble moderne à usage de bureaux avec ascenseur répondant ainsi aux normes PMR, des espaces fonctionnels et spacieux dont les dernières surfaces disponibles ont été entièrement rafraîchies par le Bailleur, se répartissant de la manière suivante : - Une surface de 107,80 m² environ en rez-de-chaussée (QPPC incluse) accompagnée d'une place de parking extérieure, de bureaux aménagés et cloisonnés (cloisons amovibles), de sanitaires privés mais aussi de la climatisation réversible. - Une surface de 119 m² environ en R 1 (QPPC incluse) avec bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) sanitaires privés, moquette, faux plafond et une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Ce bâtiment se voit idéalement situé dans le quartier Nancy Gare et de ce fait à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de tram au pied de l'immeuble), de la gare routière et de la gare TGV de Nancy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Chauffage électrique - Moquette - Interphone - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Placards - Faux plafond - Archives - Sanitaires privés - Plinthes périph. - Luminaires faux plafond - Stores - Toile de verre peinte - Prises RJ45 - Climatisation réversible - Issue de secours - 11 emplacements de stationnement en sus du loyer

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 232,56 € m²/an
• 258 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Au coeur du centre ville, Advenis vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 258 m² environ comprenant : - Une surface de 152 m² en RDC, un entre-sol de 56 m² et un sous-sol de 50 m². Locaux idéalement situé sur une artère principale du centre ville offrant une belle visibilité avec un linéaire de vitrine. Des travaux ont été réalisés : purge intérieure des cloisons au faux plafonds, rénovation de la façade arrière de l'immeuble, changement de vitrine avec double vitrage toute hauteur et porte vitrée à rupture de pont thermique, rénovation en cours de la rosace et moulures en plafond à l'entrée du magasin. Restera à charge du Bailleur : changement des fenêtres de l'entresol, mise en place de la couverture sur la cour arrière, flocage coupe-feu à l'entresol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Cave - Vitrine - Belle visibilité sur artère principale du centre ville - Verrière intérieure (neuve) - Belle hauteur sous plafond

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 140,27 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose au 2ème étage d'un bel immeuble adjacent à la Place Stanislas, une surface de bureaux en duplex développant une superficie totale de 164 m² environ comprenant open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, sanitaires privés et kitchenette. Idéalement situé dans une commerçante et piétonne du centre ville, à proximité immédiate des parkings publics et de toutes commodités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Peinture - Sanitaires privés - Stores - Salle de réunion - A 2 pas de la Place Stanislas - Parkings publics à proximité immédiate

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 135,04 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose au centre ville de Nancy à 2 pas du Centre commercial Saint-Sébastien un plateau de bureau d'une superficie de 233 m² (QPPC incluse) situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR. Locaux comprenant accès sécurisé, 10 bureaux cloisonnés, sanitaires (dont 1 PMR), issue de secours. En sus une cave de 25 m² en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings publics et de toutes commodités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 9 - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Accès PMR via rampe amovible - Issue de secours - Sanitaire PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 554,06 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 70 m² environ au Centre Commercial Saint Sébastien. Ce local dispose d'un emplacement N°1 au sein du centre avec environ 8 millions de visiteurs par an. Des évènements et animations y sont régulièrement produits tout au long de l'année. Cette cellule en très bon état nécessitera uniquement des travaux d'aménagement en lien avec votre activité. Plusieurs points d'eau et évacuations sont installés avec un système d'extraction permettant ainsi de la restauration. Notre agence reste à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine, - Rideau métallique automatique, - Luminaire, - Carrelage, - Sanitaire PMR, - Espace de stockage/réserve, - Plusieurs points d'eau.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 135,02 € m²/an
• 124 – 369 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

À proximité du centre-ville de Nancy, dans le dynamique quartier des Rives de Meurthe et à quelques pas du Kinepolis, Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare sur le marché locatif : une cellule commerciale en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant une superficie généreuse d'environ 369 m² sur deux niveaux, agrémentée d'une terrasse privative de 30 m². Cette cellule commerciale se distingue par sa grande visibilité, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Le linéaire de vitrine permet d'exposer vos produits de manière optimale, tout en bénéficiant d'un environnement fréquenté. Cet espace dispose d'un accès PMR, de portes automatiques pour un confort d'entrée et de sortie, ainsi que d'un rideau métallique pour assurer la sécurité de votre établissement. Le lieu est également pensé pour le bien-être de votre équipe et de vos clients grâce à une climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Une kitchenette est intégrée pour faciliter les pauses et les repas, tandis que des sanitaires privés ajoutent au confort de vos employés et visiteurs. Le sol de l'étage est revêtu de PVC, garantissant une facilité d'entretien tout en offrant un aspect moderne et accueillant. La possibilité de division de l'espace en deux lots vous permet de personnaliser votre projet selon vos besoins. Le Lot 3 représente environ 129 m² en rez-de-chaussée, tandis que le Lot 4 offre une superficie totale d'environ 240 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) avec 175 m² environ au rez-de-chaussée et la terrasse de 30 m². Cette flexibilité est un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant adapter leur espace à leurs ambitions. De plus, la localisation est particulièrement stratégique. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et votre personnel. Les parkings publics à proximité garantissent également une solution de stationnement pratique. Ce secteur en plein essor, combiné à une offre de services de restauration à proximité, crée un environnement propice à l'essor de votre activité. Profitez de cette occasion pour vous implanter dans un cadre vibrant et en pleine croissance. Contactez Advenis Lorraine pour découvrir tous les avantages de cette cellule commerciale et envisager ensemble votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle visibilité - Accès PMR - Vitrine - Portes automatiques - Rideau métallique - Sol : PVC - Terrasse (30 m2) à usage uniquement privatif - Parking en sous-sol - Climatisation réversible Kitchenette Luminaires LED - Sanitaires privés - A proximité immédiate des transports en commun et parkings public

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 129,42 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Advenis vous propose à la location une opportunité rare : un local d'environ 850 m², parfaitement adapté à une activité de showroom, de commerce ou de services. Situé au coeur du secteur dynamique de Nancy, dans le quartier recherché Marcel Brot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques principales Surface : 850 m² environ Large linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale Parking privatif facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs Plateau spacieux, facilement aménageable selon vos besoins Accessibilité aisée depuis les grands axes routiers Implanté dans la zone d'activité Marcel Brot, profitant d'un environnement économique dense et attractif : Proximité immédiate d'enseignes nationales et d'entreprises reconnues Quartier à fort passage, garantissant une bonne visibilité : (15 000 véhicules / jour) Accès rapide aux axes autoroutiers Desserte efficace par les transports en commun Ce secteur constitue l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et particulière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Belle visibilité - Large parking - Climatisation - Chauffage réversible - Sanitaires privés - Accès plain-pied - Aérothermes - Accès PMR - Répondant aux normes ERP - A330 et transports en commun à proximité immédiate

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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