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biens d'immobilier d'entreprise à louer - La Réole

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33190 La Réole

  • Local commercial à louer
  • 85,62 € m²/an
  • 292 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 292,50 m² – Entrée de galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Forte visibilité La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 292,50 m², idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Positionné en emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle maximal, directement capté à l'entrée de la galerie. Présentation du bien Surface totale : 292,50 m² Surface de vente : 281 m² Le local offre un vaste espace commercial permettant l'implantation d'une enseigne structurante ou d'un concept nécessitant une forte visibilité. Sa localisation à l'entrée de la galerie en fait un emplacement premium pour capter les flux entrants et sortants. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 084 € HT/HC Charges annuelles : 4 387,50 € HT Taxe foncière : 4 387,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement n°1 à l'entrée de la galerie Très forte visibilité Flux client important Grande surface de vente Environnement commercial dynamique Stationnement à proximité immédiate Activités envisageables Commerce de détail Équipement de la personne ou de la maison Magasin spécialisé Showroom Services Concept store Activité commerciale à forte visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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33190 La Réole

  • Local commercial à louer
  • 60,03 € m²/an
  • 583 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 583 m² – La Réole – Zone commerciale Intermarché – Emplacement n°1 – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 583 m², idéalement situé à La Réole, au sein de la zone commerciale Intermarché. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce bien bénéficie de la présence immédiate d'enseignes nationales, d'un McDonald's, d'une station-service et d'un grand parking, générant un flux de clientèle constant. Présentation du bien Le local développe environ 583 m² de surface de plancher, offrant un espace commercial fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités. Il bénéficie d'une très belle vitrine, assurant une excellente visibilité au sein de la zone. Le local est équipé de : Extraction Climatisation réversible Chambres froides Ces équipements permettent notamment l'exploitation d'une activité de restauration ou autres.. Destination : tous commerces et restauration (sous réserve de validation du bailleur). Conditions de livraison : local livré en l'état. Conditions locatives Bail commercial : 10 ans dont 6 ans ferme Loyer annuel : 35 000 € HT/HC Indexation : annuelle sur l'ILC Paiement des loyers : trimestriel d'avance par prélèvement Conditions financières Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (à la livraison du local) Taxe foncière et assurance immeuble : à la charge du preneur Charges communes : au prorata des surfaces locatives Honoraires et frais Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement n°1 en zone commerciale Présence de locomotives (Intermarché, McDonald's, station-service) Flux de clientèle important Grand parking Très bonne visibilité Local équipé (extraction, froid, climatisation) Adapté à la restauration et aux activités commerciales Activités envisageables Restauration (traditionnelle, rapide, traiteur) Épicerie spécialisée Commerce de détail Showroom Concept store Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr /06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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33190 La Réole

  • Local commercial à louer
  • 334,82 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 56,50 m² – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Flux client La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 56,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'un flux de clientèle régulier, directement généré par l'Intermarché et les enseignes environnantes. Présentation du bien Surface totale : 56,50 m² Surface de vente : 48 m² Le local est proposé à la location en l'état, offrant une base adaptable selon votre concept. Sa configuration permet une exploitation optimisée pour une activité commerciale de proximité ou spécialisée. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 562 € HT/HC Charges annuelles : 847,50 € HT Taxe foncière : 847,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement au sein d'une galerie marchande alimentaire Flux client quotidien généré par Intermarché Surface optimisée Local fonctionnel Accessibilité et stationnement à proximité Idéal pour commerce de proximité Activités envisageables Commerce de détail Prêt-à-porter Accessoires / cadeaux Épicerie spécialisée Services (assurances, agence, etc.) Bien-être (hors nuisances) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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33190 LA RÉOLE

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 21 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

LA RÉOLE Local commercial à louer

En galerie marchande de l'Intermarché HYPER à La Réole, nous vous proposons : Une boutique de 22m² environ Situation : Galerie marchande Local aménagé, en très bon état Loyer annuel : 6 600 € HT Quelques enseignes déjà présentes sur le site : Fabio Salsa, Bijouterie Orsud, Literie Douce Nuit, Bricorama, But, Point S, Gamm Vert, Mc Donald's. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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33190 La Réole

  • Local commercial à louer
  • 159,48 € m²/an
  • 107 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 107,50 m² avec extraction – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 107,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la galerie, ce local profite d'un flux de clientèle régulier généré par l'Intermarché et les commerces environnants. Présentation du bien Surface totale : 107,50 m² Surface de vente / service : environ 96 m² Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité attractive au sein de la galerie. Il est équipé d'une extraction, permettant l'exploitation d'activités de restauration dans de bonnes conditions techniques. Destination : tous commerces et restauration, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 422 € HT/HC Charges annuelles : 1 612,50 € HT Taxe foncière : 1 612,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 4 000 € HT) Les atouts du bien Local avec extraction Adapté à la restauration Belle vitrine Surface commerciale fonctionnelle Flux client généré par l'Intermarché Environnement commercial dynamique Stationnement à proximité immédiate Activités envisageables Restauration rapide Snack / traiteur Coffee shop Salon de thé Épicerie alimentaire Commerce de détail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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17/04/2026
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33190 La Réole

  • Local commercial à louer
  • 319,23 € m²/an
  • 26 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Réole Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 26,50 m² – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Flux client La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 26,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'un flux de clientèle quotidien, directement généré par l'Intermarché et les enseignes environnantes. Présentation du bien Surface totale : 26,50 m² Surface de vente : 21,50 m² Le local offre une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de commerce de proximité ou de service. Sa configuration permet une exploitation efficace dans un environnement commercial à forte fréquentation. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 692 € HT/HC Conditions financières Charges annuelles : 397,50 € HT Taxe foncière : 397,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 2 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement en galerie marchande Flux client régulier Surface compacte et fonctionnelle Idéal pour première implantation Environnement commercial établi Stationnement à proximité Activités envisageables Commerce de détail Prêt-à-porter / accessoires Épicerie fine Services de proximité Bien-être (hors nuisances) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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Date de mise sur le marché :

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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à La Réole, France

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