Don Wickman, propriétaire de Wickman Properties, a personnellement construit, possédé et loué des bureaux à St. Charles à des centaines de locataires pendant plus de trente ans. Simple : échelle + faibles frais généraux + espace de bureau haut de gamme = VALEUR. 1) Aucun intermédiaire. Juste Don et son directeur de bureau de longue date, Pat. Non seulement cela facilite les choses pour le locataire, qui possède tous le téléphone portable de Don, mais cela permet également à Don de réaliser des économies. 2) Relations. Au fil des ans, Don a établi des relations avec les meilleurs entrepreneurs de la banlieue ouest. Ces vétérans du commerce abandonnent ce qu'ils font en cas de besoin. Cela permet à Don de régler les problèmes très rapidement et de répercuter encore plus d'économies sur le locataire. 3) Échelle. Le fait d'obtenir des prix pour les « travaux en vrac » et de répartir les coûts entre plusieurs propriétés permet à Don de réduire les coûts par bâtiment et de répercuter les économies sur le locataire.