Les partenaires de Washington St. améliorent les communautés en utilisant les infrastructures existantes et en développant des propriétés bien adaptées à leur environnement et aux besoins de la communauté. Leur due diligence approfondie avant chaque projet est la clé du succès de celui-ci. En étudiant les informations du marché, la demande et les propriétés concurrentes dans chaque communauté dans laquelle ils construisent, ils apportent la bonne combinaison de locataires dans la région et comblent le vide en matière de services indispensables. Washington St. Partners s'engage en faveur d'une croissance intelligente, c'est-à-dire l'idée que les gens peuvent vivre, travailler et se divertir dans le même quartier, et qu'un développement bien pensé profite aux locataires et aux résidents des environs sur le long terme. Leur philosophie est centrée sur : Réutilisation adaptative. En adaptant les anciennes structures à de nouvelles fins, ils préservent l'histoire, économisent les ressources et préservent les terres. Ils s'efforcent de maintenir l'infrastructure de base, mais en modifient la structure et l'objectif dans son ensemble, pour une utilisation maximale et un rendement économique élevé.