Tishman Speyer est une société immobilière privée fondée en 1978 par Jerry Speyer et Robert Tishman. L'entreprise agit en tant que propriétaire, développeur, opérateur et gestionnaire d'investissements dans des biens immobiliers situés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie, au Brésil et en Inde. La société gère 70 milliards de dollars d'actifs mondiaux sous gestion et supervise 92,4 millions de pieds carrés répartis sur 245 actifs à travers le monde au premier trimestre 2026. La plateforme d'investissement de Tishman Speyer couvre plusieurs types de propriétés, notamment des bureaux, des résidences, des commerces, des installations industrielles et des infrastructures dédiées aux sciences de la vie. L'entreprise possède et gère des biens dans des marchés majeurs tels que New York, Boston, Chicago, San Francisco, Los Angeles, Londres, Madrid, Milan et São Paulo. Parmi ses actifs emblématiques figurent le Rockefeller Center et le MetLife Building à Midtown Manhattan, The Spiral à Hudson Yards, ainsi que Mission Rock à San Francisco. Tishman Speyer fonctionne selon un modèle intégré verticalement qui englobe les acquisitions, le développement, la conception et la construction, la gestion immobilière et la gestion d'investissements. La société exploite également TS Ventures, une plateforme d'investissement dans les technologies immobilières (proptech), et a formé une coentreprise avec Bellco Capital appelée Breakthrough Properties, spécialisée dans l'immobilier dédié aux sciences de la vie. Tishman Speyer sert des investisseurs institutionnels et des bureaux familiaux via divers véhicules de fonds, des comptes séparés et des structures de co-investissement. La concentration géographique inclut principalement New York, qui représente la plus grande exposition du marché, suivie par les principales villes d'entrée aux États-Unis ainsi que certains marchés internationaux en Europe et en Asie.