Depuis 1986, Spectrum Real Estate est très active sur le marché immobilier et résidentiel de River North, en mettant particulièrement l'accent sur la réhabilitation et la propriété de bureaux « lofted ». Ensemble, avec leur filiale de construction Merger Industries, les principaux acteurs ont acquis, développé et réhabilité des propriétés de River North et de Chicagoland, en se concentrant sur River North, une zone similaire à Soho où ils ont participé à l'effort pionnier initial de réaménagement de la région. Spectrum et Merger ont contribué au développement de plus de 1 200 000 pieds carrés d'espace à Chicago.