L'organisation a débuté en 1994 avec un établissement de 40 unités à Norfolk, en Virginie. Après la réhabilitation complète de cette propriété, l'entreprise s'est développée au cours des 25 années suivantes pour devenir propriétaire et gestionnaire de plus de 6 650 appartements et d'environ 930 000 pieds carrés d'immobilier commercial à Charlottesville, Richmond, Newport News, Williamsburg, Hampton, Norfolk et Virginia Beach, en Virginie. La taille du portefeuille d'appartements varie entre les 40 unités d'origine et l'une des plus grandes propriétés multifamiliales de l'État avec 1 287 unités. L'accent a été mis principalement sur l'achat de propriétés nécessitant des améliorations, ce qui nécessite d'importants investissements en capital dans de nouveaux toits, appareils électroménagers, revêtements de sol, etc., ainsi que des améliorations de l'aménagement paysager et des efforts pour améliorer la sécurité. L'entreprise a reçu plusieurs éloges de la part des villes au fil des ans, qui reconnaissent les efforts déployés pour améliorer la localité.