Fondée en 1954 par Irving R. Seligman, Seligman & Associates, Inc. et ses sociétés affiliées (« Seligman ») continuent d'être un leader dans le développement, l'acquisition et la gestion de propriétés commerciales et résidentielles dans l'ouest des États-Unis. La société précédente a été fondée sous le nom de Stern & Seligman en 1947. Seligman a été initialement fondée pour construire des garages dans la période d'après-guerre, ce qui a rapidement conduit au développement de maisons unifamiliales et d'appartements à Détroit et à Las Vegas. Simultanément, Mid-States Mortgage, Co. a été fondée pour fournir un financement HUD aux acheteurs d'une première maison. En 1971, Seligman est devenu public.