Incorporée en 1963 dans l'État du Maryland, Pettit & Griffin, Inc a lancé son premier projet unifamilial composé de 19 maisons le 1er avril 1963 avec six employés, dont ses fondateurs, John H. Pettit et Howard D. Griffin, Jr. Pettit et Griffin se sont concentrés sur le développement dans le comté de Prince George et, en équipe, ont développé et vendu plus de 850 unités au cours de leurs dix premières années d'exploitation. Au cours des 20 années suivantes, l'entreprise est devenue l'une des principales sociétés de développement de taille moyenne de la région métropolitaine de Washington.