Brian Flanagan a commencé son voyage d'affaires au tout début de l'industrie de l'assainissement de l'environnement avec sa première collaboration commerciale, le Midwest Asbestos Removal Service (MARS). Réalisant rapidement que l'application réglementaire de nouvelles lois environnementales créerait des opportunités de croissance intéressantes, il a créé une société de services d'assainissement au service des propriétaires immobiliers et des consultants en environnement. MARS a été reconnue comme l'un des principaux fournisseurs de services d'assainissement de l'environnement sur le marché de Chicago. À son apogée, l'organisation avait des revenus annuels de plus de 50 000 000$ et comptait 800 employés. MARS exploitait cinq divisions distinctes spécialisées dans le secteur des services environnementaux. Reconnaissant la nature limitée du secteur de l'environnement, Brian a choisi de diversifier ses activités en optant pour d'autres véhicules d'investissement. Dans un premier temps, MARS a acquis des actifs immobiliers en difficulté environnementale auprès de banques commerciales et de prêteurs du secteur des services financiers. MARS s'est ensuite étendu au développement