En 1992, Hanes Investment Realty, Inc. a été créée pour succéder à The Hanes Company, Inc., par son fondateur en 1969. Les sociétés Hanes ont conclu plus de 7 500 transactions d'investissement multiproduits avec un volume de ventes de plus de 4,5 milliards de dollars. En 1989, Todd S. Schwartz a rejoint l'équipe et a commencé par créer l'une des premières méthodes informatisées de collecte et d'analyse des informations sur les tendances du marché de manière à ce que son contenu soit complet et actuel, avant de commencer à offrir des services directs aux clients et à les représenter. Schwartz et M. Hanes sont devenus une formidable équipe qui a permis à Hanes Investment Realty, Inc. de figurer parmi les entreprises les plus performantes du genre dans le sud de la Californie.