Greenwalt Corporation a été créée en 1978 lorsque R. Max et Loretta Greenwalt ont acheté un concessionnaire Butler Manufacturing existant et l'ont constituée en société sous le nom de Greenfield Builders, Inc. Au cours des années 1980 et 1990, la société s'est principalement concentrée sur la conception/construction de bâtiments métalliques préfabriqués à des fins manufacturières, industrielles et commerciales. Lorsque l'entreprise a commencé à se développer dans les années 1980, la famille Greenwalt s'est rendu compte qu'une société de développement apporterait un avantage stratégique sur le marché et fournirait de meilleurs services de conception/construction aux clients. En 1988, la famille Greenwalt a créé Greenwalt Development, Inc. pour poursuivre des projets de développement en conjonction avec les services de construction fournis par Greenfield Builders, Inc. Au cours des années 1990, les deux sociétés ont développé des projets pour Caterpillar Logistics, Wholesale Clubs, Airborne Express, National Gypsum, Sam's Club, Kohl's, Menards et bien d'autres.