Ils se concentrent sur la transition des propriétés vers une utilisation productive et sur la maximisation de leur potentiel de développement économique, en attirant de nouveaux emplois et des investissements dans les communautés où elles sont situées. Ils voient les sites industriels fermés ou restreints sous un angle différent. Là où les autres ne voient que des responsabilités, ils voient souvent des opportunités.