Equity Commercial a été fondée en 1993 par Kent Pierce et Jim Bilicki, deux des personnes les plus connues de l'immobilier commercial du comté de Ventura. Kent et Jim ont commencé à travailler ensemble en 1988 chez Grubb & Ellis dans le bureau du comté de Ventura. Ils ont travaillé ensemble pendant plusieurs années jusqu'à ce que Jim quitte Grubb & Ellis en 1992 pour gérer un portefeuille croissant de propriétés commerciales. Un an ou deux plus tard, ils déjeunaient un jour (ils étaient restés proches même après le départ de Jim de Grubb & Ellis) et Kent a commencé à détailler certains des changements survenus chez Grubb & Ellis qui, selon lui, n'étaient pas dans son meilleur intérêt ou dans celui de l'entreprise. C'est alors qu'ils ont eu l'idée d'une société de services immobiliers commerciaux offrant une gamme complète de services : gestion, courtage et consultation. Ensemble, ils ont formé l'une des plus fortes coalitions immobilières commerciales du sud de la Californie.