EQT Real Estate est un gestionnaire d'investissements immobiliers mondial créé en 2021 suite à la fusion d'EQT et d'Exeter Property Group. L'entreprise opère au sein du segment des actifs réels d'EQT et gère environ 58 milliards de dollars en valeur brute d'actifs, répartis entre des propriétés logistiques, résidentielles et commerciales. La société possède et exploite plus de 2 000 propriétés couvrant 470 millions de pieds carrés, avec une présence dans plus de 55 emplacements à travers les Amériques, l'Europe et la région Asie-Pacifique. EQT Real Estate investit des capitaux pour le compte de clients institutionnels, notamment des fonds de pension, des fonds souverains, des dotations universitaires et des compagnies d'assurance. L'approche d'investissement de la société repose sur deux stratégies principales : EQT Logistics et EQT Living. La plateforme logistique cible des actifs de distribution modernes situés dans des marchés où l'offre est limitée, à proximité d'infrastructures de transport clés, tandis que la stratégie résidentielle se concentre sur les logements locatifs et les communautés étudiantes dans des marchés urbains à forte croissance. Le portefeuille comprend principalement des propriétés développées après 2000, avec des spécifications modernes, notamment des hauteurs libres moyennes de 28 à 31 pieds dans les installations logistiques. Parmi les activités récentes, on note la vente en novembre 2025 d'un portefeuille logistique de 8,7 millions de pieds carrés comprenant 25 propriétés réparties sur 13 marchés américains, notamment Atlanta, Chicago, New York, Phoenix et le Texas. En mars 2026, la société a également acquis un portefeuille de 4,3 millions de pieds carrés composé de 25 propriétés auprès de Mapletree Investments, couvrant des marchés tels que Jacksonville, Nashville, Richmond et d'autres localités de la côte Est.