Dawning Real Estate, Inc. a été créée en mars 1999 par Dawn M. Carpenter, présidente et courtier immobilier d'entreprise. Entreprise immobilière « à service complet », la société exerce actuellement des activités dans les domaines de la vente résidentielle, commerciale, industrielle et de la gestion immobilière sur une distance de 200 miles avec des clients de Staten Island à Albany, dans l'État de New York. Mme Carpenter a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1988 à Albany, dans l'État de New York. Au cours de cette période, elle a occupé les postes de courtière associée et de directrice immobilière pour deux prestigieuses sociétés de gestion immobilière. Les responsabilités comprenaient la vente, la location et la gestion d'environ 1 000 unités résidentielles de catégorie A à B et de 200 000 pieds carrés d'espace commercial de classe A à B.