Arvco Realty a été fondée en 1970 par un homme du nom d'Arvid Steen-Ken, associé commandité et directeur d'un portefeuille de propriétés commerciales situées dans le sud de la Californie et le centre du Texas. Le principe fondateur de la création de l'entreprise était simple : les propriétés devaient être gérées par quelqu'un qui les traite comme si elles étaient les leurs.