Viviana Shoulders
REALTOR®, Mersaes Real Estate
Garland, TX 75043
Specializing in investment sales, landlord/tenant representation, project leasing, and new development in the Dallas/Fort Worth market
Téléphone (469) 820-3091
Specializing in investment sales, landlord/tenant representation, project leasing, and new development in the Dallas/Fort Worth market
Spécialités
Conseil offreur (Service complet), Conseil offreur (Terrains), Conseil preneur (Service complet)
Types de bien
Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Dallas/Ft Worth
Langues
English, Spanish
Biographie
Viviana apporte son expérience de parajuriste dans divers domaines du droit. Son parcours l’a dotée d’une expertise unique pour accompagner les propriétaires, acheteurs et investisseurs dans le marché immobilier avec assurance.
Le vaste bagage professionnel de Viviana inclut une collaboration avec des avocats talentueux dans plusieurs branches juridiques, notamment le droit de la famille, le contentieux civil, les tutelles, la planification successorale, les successions et l’immobilier. Cette expérience renforce sa valeur auprès de ses clients, leur permettant de bénéficier de sa compréhension approfondie des aspects juridiques des transactions immobilières.
Elle a travaillé en tant que parajuriste pour une équipe juridique dynamique représentant des propriétaires, investisseurs, bailleurs, locataires et promoteurs dans des transactions complexes. Son expertise inclut la négociation de baux avec des locataires nationaux de grandes chaînes et la facilitation de l’acquisition, de la vente, de l’échange et du financement de propriétés, qu’elles soient aménagées ou non. Viviana a participé à des projets d’envergure, notamment l’achat, le développement, le financement et la location de grands centres commerciaux « power centers » à Waxahachie et Forney, au Texas, avec des enseignes phares telles que Wal-Mart et Lowe’s. Parmi les autres locataires notables avec lesquels elle a collaboré figurent Five Below, TJ Maxx, Chick-fil-A, Starbucks, Ross Dress for Less, Ulta Beauty et PetSmart, entre autres, dans tout le nord du Texas.
Avec une vaste expérience dans l’immobilier commercial—que ce soit en tant que parajuriste facilitant des transactions ou en tant qu’associée représentant vendeurs, acheteurs, locataires, bailleurs, investisseurs et promoteurs—Viviana apporte une compréhension approfondie du marché local à chaque transaction. Avec des conseils juridiques à ses côtés, elle s’engage à garantir une expérience immobilière fluide et réussie, allant au-delà des attentes pour protéger les intérêts de ses clients. Grâce à une attention méticuleuse aux détails, elle veille à ce que les transactions soient exécutées de manière efficace et sécurisée, protégeant ses clients et leurs investissements à chaque étape.
Éducation
Affiliations
