Vivian Katz
FRI Broker Associate, Florida Realty Investments
Orlando, FL 32817
De la conception à la construction et de la saleté à la décoration
Téléphone (407) 690-4557
De la conception à la construction et de la saleté à la décoration
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Sports et loisirs, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Orlando, Tampa/St Petersburg
Langues
English, Spanish
Biographie
Lorsque Vivian Katz, associée chez FRI Broker, a rejoint le cabinet il y a 7 ans, elle a apporté avec elle une connaissance approfondie du marché et un vaste réseau de ressources mondiales.
Elle a rationalisé les moyens de mieux servir les clients et a apporté un nouvel ensemble de protocoles à une entreprise « mentor » adjacente à Brokerage. Elle a même lancé une page de groupe MeetUp pour cette raison (https://www.meetup.com/orlando-re-mentor-meetup-group/).
Au-delà de la COVID et de ses préoccupations personnelles, elle est allée de l'avant pour concrétiser son approche révolutionnaire de l'immobilier, qui comprend un examen minutieux du secteur et de son rôle de facilitatrice et de négociatrice dans un monde de vendeurs indépendants. Elle aspire au modèle « L'immobilier basé sur la réalité, quel concept ! »
Avant de rejoindre Florida Realty Investments, elle était associée auprès de grandes marques et de sociétés de boutiques. Sa clientèle s'étend d'Orlando au Canada, en Europe, en Israël et en Grèce, ainsi qu'en Argentine, au Chili et en Uruguay. En tant que spécialiste des recommandations transnationales et de la relocalisation, elle est votre lien mondial avec l'immobilier partout dans le monde.
Née à Buenos Aires, en Argentine, Vivian parle couramment l'espagnol et réside à Orlando depuis 50 ans en février prochain.
Elle a sans aucun doute laissé sa marque dans le paysage du centre de la Floride. Lorsque le comté d'Orange du Nord-Ouest (district 2) a modifié sa proposition de planification et d'utilisation des terres, Vivian était présente. Lorsque le comté de Northwest Orange a élaboré sa proposition législative pour la Wekiva Parkway, elle était également présente.
Aujourd'hui, Vivian apporte son expertise et ses ressources pour aider les investisseurs locaux et internationaux qui possèdent plusieurs actifs immobiliers à vendre leurs propriétés et à enrichir leur portefeuille. Que les propriétés soient situées dans le centre de la Floride ou à l'étranger, Vivian est en mesure d'aider ses clients à obtenir le meilleur rendement possible sur les investissements de ses clients, même sur des marchés stagnants ou en difficulté.
« Le marché actuel présente sans aucun doute des défis pour les investisseurs, mais cela n'a pas modifié ma capacité à obtenir des résultats », déclare Vivian. « J'aborde chaque transaction en me posant les mêmes questions : qu'attendent mes clients, qu'est-ce qui est le plus important pour eux et comment vais-je m'y prendre pour eux ? »
« Heureusement, je suis soutenue par un solide réseau qui me permet de proposer des solutions créatives à mes clients. Je suis également soutenu par une technologie de pointe, qui me permet de commercialiser des propriétés à l'international, qu'elles soient résidentielles ou commerciales, afin de toucher un plus large éventail d'acheteurs. »
Qu'il s'agisse de solutions de location ou de ventes de proximité, Vivian a acquis la réputation de faire tout ce qui est en son pouvoir pour faire le travail. En plus d'aider les clients à gérer leurs portefeuilles d'investissement, le domaine d'expertise de Vivian comprend la relocalisation d'entreprises, la vente et le développement de terrains vacants, les ventes de biens immobiliers en difficulté et d'homologation, les propriétés riveraines, les acheteurs et les vendeurs d'une première maison et les communautés accessibles par avion pour l'aviation générale.
Elle a été membre de plusieurs groupes industriels, notamment de l'Orlando Regional Realtor Association (Vivian est l'une des fondatrices de l'association). Elle continue de nouer des contacts avec des fournisseurs et des investisseurs actifs et de rechercher des opportunités hors marché pour son entourage. Elle entretient des relations avec des prêteurs d'argent dur et préconise que les vendeurs détiennent des billets afin de maximiser les profits lors de la vente. Elle a récemment étendu ses activités au courtage commercial, sous la tutelle du formateur en entreprise Ryan Langley.
Vivian est titulaire d'un baccalauréat ès arts en journalisme de l'université de Floride centrale et est fière d'être diplômée du lycée de Boone, où elle a été bénévole pour des événements de golf et des réceptions de rentrée pour les étudiants. Aujourd'hui, elle fait du bénévolat auprès de Girls Standing Together et de la St. Andrews Society, ainsi que de l'Association pour la protection de l'environnement de Floride.
Vivian a récemment lancé un groupe Euchre MeetUp après le départ de la bénévole de longue date. Elle peut également jouer au Texas Hold 'Em et à l'Omaha Poker ou visiter des sites locaux tels que Leu Gardens, Casa Feliz et le musée Morse.
Elle a défendu la législation sur la Wekiva Parkway en Floride en tant que militante citoyenne et est diplômée de l'Orange County Citizen's Academy et de l'Orange County Citizen Planner Academy. Vivian peut être contactée en appelant le 407.690.4557 ou en envoyant un e-mail à RealBrokerKatz@gmail.com.
Éducation
Affiliations
Distinctions
