Ronald Godel
Owner, Godel Industrial Real Estate
Brooklyn, NY 11208
Godel Industrial Real Estate Corp est la société de gestion de JP Wank
Téléphone (347) 885-2118
Godel Industrial Real Estate Corp est la société de gestion de JP Wank
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Local commercial
Marchés
Long Island (New York), Autres marchés
Biographie
Ron Godel est spécialisé dans l'immobilier industriel et commercial dans les régions de Brooklyn, du Queens et de Manhattan. À ce jour, il a vendu et loué plus de 500 000 pieds carrés de propriété. Ron a acquis son expérience professionnelle à l'âge de vingt-deux ans en devenant associé dans une société de gestion immobilière résidentielle. En tant que directeur de la gestion, les fonctions de Ron impliquaient presque tous les aspects liés à la gestion, y compris, mais sans s'y limiter, l'embauche de sous-traitants, la négociation des contrats, le refinancement des hypothèques, la mise en place des assurances nécessaires, la préparation des budgets, l'examen des programmes d'entretien, la liaison avec les surintendants et les syndicats, et le maintien d'une connaissance approfondie des toitures, des systèmes de chaudières, de la décontamination et de l'encapsulation de l'amiante.
En 2003, Ron a assumé la gestion d'un portefeuille immobilier industriel familial composé de 30 bâtiments industriels de plus de 450 000 pieds carrés à Spring Creek, à Brooklyn. Ce portefeuille comprenait des bâtiments allant de 2 000 pieds carrés à 70 000 pieds carrés et comptait plus de 105 000 pieds carrés d'espace vacant. Sous la direction de Ron, les bâtiments étaient occupés à 100 % en un an et les revenus locatifs annuels avaient nettement augmenté. La principale responsabilité de Ron était de s'assurer que les bâtiments fonctionnaient au maximum de leurs capacités et que tous les systèmes fonctionnaient correctement. Ce faisant, il rencontrait les locataires de l'immeuble plusieurs fois par mois afin de s'assurer qu'ils étaient également satisfaits. Il était également chargé de rencontrer des avocats, des agences municipales et d'autres entités impliquées dans l'exploitation ou l'entretien des bâtiments.
