Ron Epstein
Associate Broker, Realty Connect USA
Hauppauge, NY 11788
Courtier associé chez Realty Connect USA
Téléphone (631) 870-7180
Courtier associé chez Realty Connect USA
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur, Conseil offreur (Service complet), Conseil preneur (Locaux commerciaux)
Types de bien
Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements
Marchés
Long Island (New York)
Langues
English, German
Biographie
Je travaille dans l'immobilier commercial depuis 1984. Après un an passé à organiser des transactions commerciales sur les biens de grande consommation dans une société de courtage en démarrage, j'ai rejoint Polimeni Realty, où je représentais exclusivement des propriétaires d'immeubles commerciaux et des chaînes de magasins nationales.
Après plusieurs années passées chez Polimeni, où j'ai dirigé un bureau de 30 personnes pendant trois années consécutives, j'ai travaillé de manière indépendante en me concentrant sur les offres de restauration QSR/Fast Casual, et j'ai retrouvé mes collègues plusieurs années plus tard en tant que partenaire et vice-président exécutif de Polimeni International. En plus d'élargir son portefeuille régional du nord-est, j'ai planifié et mis en œuvre leur célèbre programme de développement en Europe centrale et orientale. Au cours de la décennie suivante, nous avons sécurisé dix propriétés et développé six centres commerciaux d'une superficie totale de 135 000 mètres carrés (1,45 million de pieds carrés), composés de plus de 300 détaillants provenant de 5 pays. Le succès de cette entreprise est d'autant plus remarquable qu'elle englobait plusieurs juridictions juridiques, régimes fiscaux, devises, fuseaux horaires et langues. Les réalisations d'une équipe internationale méritante ont été reconnues dans le secteur lorsque j'ai reçu à deux reprises en son nom le prix du « centre commercial de l'année » lors des conférences annuelles des CEE Retail Awards.
Alors que le développement s'est essoufflé pendant la crise financière de 2008, j'ai fondé Baltic America Properties, créé une équipe de sous-traitants indépendants à Varsovie pour développer des stratégies d'acquisition/réalignement afin de fournir des services de conseil aux investisseurs acquérant des actifs commerciaux et, en collaboration avec un important fonds de pension français, j'ai coparrainé un effort d'acquisition de 190 millions de dollars d'un portefeuille de détail polonais auprès d'un fonds spéculatif basé à Londres
De retour aux États-Unis, j'ai conseillé des propriétaires immobiliers, des investisseurs et des promoteurs nationaux à New York. Pour trouver une solution à un problème local pressant, j'ai collaboré avec l'une des plus grandes entreprises de construction de la région des trois États pour coparrainer une proposition de développement de 80 millions de dollars de stationnement d'appartements dans la ville de Huntington.
Plus récemment, constatant la croissance explosive de Realty Connect USA dans le secteur du courtage résidentiel, j'ai décidé de créer et de développer leur division commerciale, RC Commercial Partners, en tirant parti de leurs vastes ressources pour reproduire leur incroyable succès dans le secteur commercial.
