Ricky Leung
Principal, First Team Real Estate
Seal Beach, CA 90740
Real estate consultant experienced in valuation, brokerage, and capital development.
Téléphone (310) 863-3075
Real estate consultant experienced in valuation, brokerage, and capital development.
Types de bien
Logements, Santé
Marchés
Los Angeles, Orange County (Californie)
Langues
English, Chinese
Biographie
Ricky Leung est un opérateur immobilier et un investisseur chevronné qui possède plus de deux décennies d'expérience transactionnelle dans les domaines du courtage, de l'évaluation et des investissements de type capital-investissement. Actuellement associé directeur de RJW Capital, une société privée d'investissement immobilier, Rick dirige la stratégie d'acquisition et la plateforme de relations avec les investisseurs de la société, axée sur les actifs résidentiels productifs de revenus sur des marchés universitaires à forte croissance et à l'offre limitée.
Chez RJW Capital, Rick a été le fer de lance de la mise en place d'un modèle d'investissement verticalement intégré, allant de l'approvisionnement et de la souscription à l'exécution des transactions, au crédit-bail et à la gestion active des actifs. Il a développé et mis en œuvre un cadre d'acquisition propriétaire, piloté par les données, inspiré des meilleures pratiques institutionnelles (Blackstone, Starwood Capital) tout en conservant l'agilité d'un courtier-opérateur à volume élevé. Son équipe utilise des outils d'intelligence de marché, une modélisation des rendements locatifs et une évaluation basée sur des scénarios (ciel gris/ciel bleu/cas d'échec) pour garantir avec précision les logements étudiants et les opportunités SFR.
Rick a levé et déployé des capitaux d'amorçage dans le cadre de transactions financées par des fonds et de syndication, en coordination avec les équipes juridiques, comptables et opérationnelles pour structurer des partenariats en actions qui alignent le risque et le rendement. Parallèlement, il gère les communications avec les investisseurs, développe des supports marketing et supervise le suivi des performances par rapport aux objectifs de TRI et de NOI.
En tant qu'associé des ventes immobilières chez First Team Real Estate et directeur d'ACM Enterprise, Rick apporte un mélange unique de connaissances institutionnelles et de négociation de transactions sur le terrain. Il a réalisé des millions de ventes résidentielles, représentant des acheteurs et des vendeurs sur les sous-marchés les plus compétitifs du sud de la Californie. Son expérience couvre les annonces de luxe, les ventes d'investissements multifamiliaux et le conseil en développement de nouveaux projets. Rick se classe régulièrement parmi les agents les plus performants de sa région en termes de volume et de satisfaction client.
Avant de lancer RJW Capital, Rick a mené une brillante carrière de 25 ans en tant qu'évaluateur résidentiel certifié, fournissant des services d'évaluation tiers aux principales institutions financières et sociétés de gestion de l'évaluation. Il possède une connaissance approfondie de la valeur de marché, des risques et de la conformité, des compétences qui se sont révélées inestimables lors de l'évaluation d'acquisitions, de la négociation de contrats et de la prise en charge du financement par emprunt.
Professionnel bilingue parlant couramment le mandarin et l'espagnol, Rick excelle dans la gestion de transactions complexes et multiculturelles. Il est également titulaire d'un MBA de l'USC Marshall School of Business, où il s'est concentré sur le financement immobilier et le leadership entrepreneurial.
Qu'il s'agisse de gérer une campagne de sourcing direct auprès des vendeurs, de mener une négociation à enjeux élevés ou de présenter des rendements à des LP, Rick associe une stratégie de niveau institutionnel à une activité de courtage, offrant ainsi la rare capacité de penser comme un gestionnaire de fonds et de conclure comme un agent de premier plan.
Éducation
Affiliations
