Nick Solo
Associate, ORION Investment Real Estate
Scottsdale, AZ 85251
Spécialiste multifamilial spécialisé dans les investissements de 20 à 50 unités
Téléphone (480) 634-6934
Spécialiste multifamilial spécialisé dans les investissements de 20 à 50 unités
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Langues
English
Biographie
En tant qu'associé de l'équipe multifamiliale Cooke chez Colliers, Nicholas Solo se concentre sur les transactions multifamiliales dans des propriétés de 20 à 50 unités. Avant d'être promu et de passer au courtage à temps plein, il était analyste financier au sein de l'équipe qui collectait et examinait les données d'exploitation des propriétés et préparait des analyses immobilières détaillées pour l'évaluation des investissements. Nick a créé des modèles financiers pour soutenir et guider les décisions d'acquisition et de cession. Il a évalué les opportunités d'amélioration de la performance financière des actifs, telles que les rénovations, la réduction des dépenses, l'efficacité opérationnelle et l'augmentation des loyers.
Son approche personnalisée permet de maximiser la valeur pour les investisseurs. Grâce à une analyse approfondie des estimations des ventes et des loyers, des données démographiques et des états financiers historiques, Nick évalue la faisabilité des investissements. Il fournit également un soutien pour les décisions relatives au retour sur investissement, notamment le TRI, le cash-on-cash et le calcul multiple des fonds propres, et se tient au courant des marchés financiers et des options de financement. Professionnel accompli, Nick est minutieux, analytique, soucieux du détail et s'engage à fournir des résultats avec le plus haut degré de précision.
Nick possède plus de cinq ans d'expérience dans l'immobilier multifamilial, dont trois ans dans la souscription et le développement des affaires et deux ans dans la gestion immobilière.
Avant Colliers, il a été consultant en développement commercial pour Grand Peaks à Bogota, en Colombie. Basée à Denver, Grand Peaks propose une gamme complète de services immobiliers multifamiliaux. Nick a joué un rôle clé dans la création du premier bureau latino-américain de Grand Peaks à Bogota, ainsi que dans le développement d'une société de gestion locale nommée AUNA. Il était responsable des opérations quotidiennes et de la gestion de l'équipe locale.
En tant que consultant en développement commercial, Nick a souscrit et analysé des projets potentiels, inspecté des documents financiers et effectué une due diligence physique et une inspection des acquisitions potentielles. Nick a sélectionné et structuré de nouveaux projets, suivi et analysé les principales tendances démographiques et économiques et compilé des rapports financiers et de construction hebdomadaires et mensuels. Le bureau de Bogota a construit 6 000 mètres carrés de condos à usage mixte à vendre et a structuré et mis en œuvre un projet logistique de plus de 25 000 mètres carrés d'espaces industriels, de bureaux et commerciaux.
Éducation
