Michael Searls
Commercial Associate, Urbanspace Commercial
Austin, TX 78701
Agent commercial
Téléphone (303) 819-7592
Portable (512) 730-1104
Agent commercial
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur, Conseil offreur (Bureaux), Conseil preneur, Conseil preneur (Locaux d’activités), Conseil preneur (Locaux commerciaux)
Types de bien
Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Spécialisé, Logements
Marchés
Austin, Dallas/Ft Worth, Denver, Houston
Biographie
Michael Searls est un vétéran de l'immobilier commercial depuis 15 ans, spécialisé dans les espaces commerciaux, industriels et de bureaux à Austin. Après avoir obtenu une maîtrise en administration des affaires et une spécialisation en finance immobilière à la McCombs School of Business de l'Université du Texas, Michael a fondé Charter Stone Capital (« CSC »). Son entreprise gère actuellement plus de 30 propriétés dans quatre États. CSC a réalisé plus de 80 millions de dollars de nouvelles acquisitions et plus de 40 millions de dollars de cessions rien qu'en 2018. Michael est également agent commercial chez Urbanspace Real Estate, où il a conclu des transactions de 9 millions de dollars en 2018.
Michael a commencé sa carrière dans l'immobilier au lycée en gérant des unités multifamiliales pour la société d'investissement de sa famille au Colorado. Tout en poursuivant des études en systèmes d'information et en immobilier à l'université du Colorado à Boulder, Michael est passé à la gestion des opérations financières de l'entreprise. Après avoir obtenu son diplôme, Michael a accepté un poste de vente chez Sovereign Homes, une société de développement unifamiliale et multifamiliale de Denver, et a connu le succès en tant qu'agent commercial le plus rentable, fermant environ 25 maisons par an avec un volume de plus de 6 millions de dollars par an.
Poursuivant son intérêt de longue date pour l'immobilier commercial, Michael est retourné à Boulder pour travailler avec Tebo Development Company en tant que spécialiste de la location et des projets, négociant plus de 125 baux de bureaux, de commerces de détail et industriels et générant plus de 10 millions de dollars de revenus. C'est là qu'il a acquis une connaissance approfondie de la modélisation des alternatives de location afin de déterminer l'impact sur les flux de trésorerie au niveau du projet et d'analyser le retour sur investissement.
Michael a déménagé à Austin en 2007 pour poursuivre son MBA à l'université du Texas et a décroché le poste de directeur du développement de projets chez Inland Public Properties Development (« IPPP »), une filiale de l'Inland Group, l'un des plus grands groupes immobiliers commerciaux et financiers du pays. Il y a dirigé le développement de projets sur la côte est pour la plateforme d'infrastructure sociale au sein du fonds d'actions de 9,5 milliards de dollars d'Inland. Pendant son séjour à l'IPPP, Michael a mené à bien l'acquisition d'un portefeuille de 61 millions de dollars composé de sept écoles à charte et a géré la conception et le développement d'un établissement correctionnel privé construit sur mesure de 100 millions de dollars.
Fort d'une vaste expérience commerciale, Michael a fondé CSC en 2011. Ensemble, Michael et son partenaire commercial dirigent et gèrent activement un portefeuille de 130 millions de dollars d'actifs composé de 31 propriétés au Texas, au Colorado, en Caroline du Nord et en Caroline du Sud, en mettant l'accent sur l'acquisition et le développement d'établissements d'enseignement. En explorant constamment le marché pour trouver des opportunités d'investissement à haut rendement, ils utilisent une plateforme personnalisée pour évaluer minutieusement les scénarios sous tous les angles et présenter les options les plus stratégiques à leur pool d'investisseurs.
Membre actif de l'industrie, Michael participe à l'Urban Land Institute et au Real Estate Council d'Austin et réside au centre-ville avec son épouse Abigail.
