Michael Prange
Senior Associate, KW Commercial
Alpharetta, GA 30005
Téléphone (334) 805-8938
Biographie
Michael Prange, actuellement titulaire d'une licence en Alabama, a cumulé une carrière de dix ans dans les quartiers périphériques de New York, supervisant des transactions de location et de vente sophistiquées totalisant plus de 200 millions de dollars, soit de manière indépendante, soit dans le cadre d'efforts de développement collaboratifs. Il est actuellement le fer de lance de la division commerciale de Keller Williams dans le sud-est de l'Alabama.
Au cours de son mandat, Michael a bénéficié du mentorat de deux des courtiers les plus talentueux du Queens et de Brooklyn, ce qui lui a permis de réaliser sa réalisation la plus remarquable : avoir représenté en exclusivité l'ancien avocat personnel de Donald Trump dans le cadre d'un projet de développement résidentiel évalué à plus de 300 millions de dollars. Michael était très fier de représenter cet avocat estimé, qui entretenait des liens étroits avec le futur président des États-Unis.
Sur ce site situé au 131 West St à Greenpoint, à Brooklyn, Michael a obtenu stratégiquement l'émission à succès BOARDWALK EMPIRE de HBO et ELEMENTARY de CBS en tant que locataires commerciaux, louant plus de 100 000 pieds carrés afin de maintenir la valeur de la propriété jusqu'à ce que des conditions de développement optimales soient réunies pour les tours résidentielles jumelles prévues de plus d'un million de pieds carrés. Bien qu'il ait jeté les bases d'une coentreprise d'un milliard de dollars, des obligations familiales imprévues ont nécessité le départ de Michael de New York.
Michael a réalisé avec succès plusieurs transactions importantes :
- A facilité un contrat de location de 20 ans totalisant 30 000 pieds carrés de bureaux dans le bâtiment Lion Match de Long Island City pour le compte de Steinway Child and Family Services. Le principal locataire du rez-de-chaussée, HSBC, a veillé à ce que la valeur totale du bail dépasse 16,5 millions de dollars.
- A représenté Prince of Peace Enterprises dans le cadre du déménagement de Long Island City vers un centre de distribution d'un étage de 100 000 pieds carrés dans le New Jersey. La propriété a été acquise pour 9 millions de dollars.
- A agi en tant qu'agent de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un entrepôt de 100 000 pieds carrés dans le Queens, négociant un prix d'achat de 15,7 millions de dollars.
- A négocié la vente d'un bâtiment industriel de 23 000 pieds carrés à College Point. Représentation de l'acheteur, ATJ Electric, dans le cadre d'une transaction complexe entre utilisateurs et investisseurs impliquant un financement de l'IDA, la vente a été conclue avec succès pour 3,9 millions de dollars.
Michael Prange est diplômé de la Florida State University, où il a suivi des programmes en écriture créative et en communication d'entreprise. Avant de faire la transition vers une carrière dans l'immobilier commercial, il a cofondé Rattlesnake Productions aux côtés de ses collègues universitaires. En 1999, ils ont financé une expédition mondiale complète visant à produire des documentaires sous-marins et des émissions de voyage indépendantes dans divers lieux tels que le Vietnam, le Cambodge, la Thaïlande, la Malaisie et l'Alaska. Documentant des volcans en éruption et des lacs glaciaires gelés, ce voyage ambitieux a profondément influencé la détermination de Michael à relever les défis de la vie.
Par ailleurs, Michael a été acclamé lors de la première de son troisième film, SOUNDFACTORY, à Cannes en 2003. Par la suite, il a déménagé de Los Angeles à New York pour entamer sa carrière dans les affaires.
Michael met actuellement à profit son sens aigu des affaires et sa vision artistique pour innover dans ses pratiques de marketing immobilier commercial. Reconnaissant le parallèle entre les projections pro-forma qui mettent en évidence la valeur latente des actifs commerciaux et le potentiel de transformation du cinéma pour augmenter de façon exponentielle la visibilité des propriétés, Michael vise à révolutionner les approches du secteur. En mettant en valeur le potentiel inexploité des propriétés, il vise à créer une valeur substantielle et à attirer les investisseurs vers de nouvelles opportunités.
Éducation
