Michael Kenduck
Broker, Coldwell Banker American Homes
Fresh Meadows, NY 11366
Téléphone (516) 826-2100
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Biographie
L'équipe immobilière de Cruse @ Coldwell Banker American Homes est connue comme la solution immobilière par défaut complète de New York en raison de sa synchronisation fluide de tous les éléments impliqués dans la gestion des actifs par défaut. Ils ont plus de 25 ans d'expérience primée en matière de REO au service de Nassau, du Suffolk, du Queens, de Brooklyn, du Bronx, de Manhattan et de Westchester. Ils ont été reconnus par la NRBA en tant que Master Broker à New York, Fannie Mae Broker of the Year et REOMAC Rising Star, ainsi que d'innombrables prix de production locale pour des produits réussis sur notre marché. Ils maîtrisent le traitement des saisies, des expulsions, des titres, des violations et des ventes à découvert sur l'ensemble de leur marché, ce qui confère à leurs clients un avantage concurrentiel en matière de réussite lorsque la pression est forte. Avec une équipe composée des meilleurs spécialistes de l'immobilier par défaut, un système de gestion de fichiers personnalisé, une technologie de pointe et un marketing inégalé, ils élèvent régulièrement la barre en matière d'excellence dans le secteur des défauts de paiement. Leurs services Broker Price Opinions (BPO) : La précision de la valeur peut faire la différence entre le succès ou l'échec, et ils sont fiers de leur approche en matière de valeurs précises au laser à ongles pour leurs clients. Leurs vendeurs corporatifs prennent des décisions commerciales et déterminent la solidité de leur investissement en fonction de leur opinion. La maîtrise de cette branche de l'entreprise est donc inestimable. Expulsions et paiement contre clés : Ils reconnaissent l'importance de protéger les biens précieux de leurs clients, c'est pourquoi ils s'efforcent de faire de leur mieux lors de la phase d'expulsion de tout dossier. L'équipe immobilière de Cruse profite des avantages infinis de la facilitation du paiement des clés, qu'il s'agisse d'accélérer le processus de liquidation ou de prendre possession statistiquement d'une propriété dans un état bien supérieur à celui des sujets d'expulsion. En cas d'expulsion inévitable, ils surveillent en permanence le bien et jouent un rôle actif dans le déroulement de l'action en justice le plus rapidement possible. Gestion, préservation et rénovation des propriétés : L'équipe immobilière de Cruse surveille non seulement de très près les propriétés de ses clients, mais elle coordonne également toutes les phases de la gestion immobilière, des reclés et des préparatifs pour l'hiver aux rénovations complètes de la maison. Il est important d'être affilié à des sous-traitants compétitifs mais fiables, car ils jouent un rôle important pour faire avancer le dossier le plus efficacement possible. Ventes immobilières : Avec plus de 20 sites stratégiques, plus de 1 400 des meilleurs agents immobiliers, sans compter les technologies de pointe et des produits hors marketing, l'entreprise a vendu près de 3 milliards de dollars de ventes immobilières annuelles et d'innombrables récompenses pour des décennies de service de qualité. Ils sont parfaitement formés et au fait de la logistique la plus récente en matière de saisie, ce qui leur permet de capter efficacement l'attention des emprunteurs et, en fin de compte, d'obtenir leur coopération. Remarque : En tant que partenaires commerciaux de confiance pour des dizaines de clients à travers le pays, ils ont la responsabilité d'atténuer les pertes liées à la volatilité des prêts dans l'ensemble de leur zone de service. La vente de prêts improductifs, à la fois en gros et à la carte, est devenue une autre partie de leurs services au cours des 10 dernières années, car les clients ont acquis confiance en leur capacité à obtenir le meilleur prix et à s'assurer que seuls des acheteurs qualifiés leur sont proposés.
Affiliations
