Maureen Kelleher
MAI-Appraisor, Kelleher Certified Appraisal Service
Downers Grove, IL 60515
Commercial Real Estate Appraisals and Appraisal Reviews
Téléphone (630) 297-8240
Commercial Real Estate Appraisals and Appraisal Reviews
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Spécialisé, Logements
Marchés
Chicago
Langues
English
Biographie
Maureen M. Kelleher-Flo, MAJ,
Propriétaire de Kelleher Certified
Services d'évaluation
Maureen possède 35 ans d'expérience en évaluation et en financement de biens immobiliers. Au cours des 30 dernières années, elle a travaillé avec des banques, des institutions financières, des entreprises, des avocats, des organisations à but non lucratif et des agences gouvernementales dans tout l'État de l'Illinois, fournissant des services d'évaluation. Maureen a fondé Kelleher Certified Appraisal Services en 1993.
Les services d'évaluation sont utilisés dans le cadre de diverses transactions commerciales, notamment : acquisitions, cessions, consultations, développements, financement, arrangements financiers, saisies, litiges, analyses de marché, prêts hypothécaires, analyse de l'emplacement des sites, successions, etc. Ses services d'évaluation comprennent : des évaluations, des revues d'évaluation, des consultations et des études de marché.
En tant que propriétaire de Kelleher Certified Appraisal Services, Maureen a développé son expertise en matière d'évaluation grâce à son expérience et à sa formation continue. Maureen est compétente dans l'évaluation et l'examen des types de biens immobiliers suivants :
Industrie — Industrie légère ; industrie lourde ; usines de fabrication ; installations industrielles à locataires multiples et installations industrielles à locataire unique ; installations de distribution ; entrepôts et installations de stockage ; entrepôts de transit ; terminaux pour camions ; mini-entrepôts et installations de stockage ; bâtiments de réparation automobile ; concessionnaires automobiles ; centres de service automobile regroupant plusieurs entreprises ; installations de mini-lubrification ; garages de service.
Commerce de détail — Centres de quartier ; magasins de détail à prix réduit ou à grande surface ; immeubles commerciaux à occupant unique ; restaurants proposant des services de restauration rapide, de restauration raffinée, de salles de banquet et de bars ; épiceries ; bâtiments de vidange d'huile ; et bâtiments de vente au détail touristiques et spécialisés.
Multifamilial — Appartements d'une taille allant de 6 à 400 unités, dotés d'installations de loisirs et de diverses autres commodités, notamment : des projets d'appartements de moyenne hauteur et avec jardin.
Terrains — Superficie de terres brutes destinées à diverses utilisations : développements résidentiels, unifamiliaux et multifamiliaux ; développements de terrains commerciaux/commerciaux ; développements de terrains à bureaux ; développements de terrains industriels ; terres agricoles ; terres équestres ; terrains en bordure de rivière ; baux fonciers ; et utilisations mixtes.
Bureaux — Immeubles de bureaux à locataire unique et à locataires multiples, dont la superficie varie de 2 000 pieds carrés à 300 000 pieds carrés. (classes A, B et C) ; immeubles de bureaux professionnels, médicaux et dentaires, immeubles de moyenne hauteur à un ou plusieurs étages.
Usage spécial : églises/lieux de culte ; écoles ; dortoirs ; parcs à bois ; serres/crèches.
Maureen est membre de l'Appraisal Institute, une organisation nationale d'évaluation. Maureen a reçu le titre de MAI en 1993. Le titre MAI est un titre professionnel obtenu à l'issue d'une série de cours de formation en évaluation immobilière, à la rédaction et à l'acceptation d'un rapport d'évaluation de démonstration et à la réussite de l'examen de synthèse.
Maureen continue de suivre des cours d'évaluation immobilière et de formation financière, par l'intermédiaire de l'Appraisal Institute et d'autres associations professionnelles ou d'évaluation agréées. L'Appraisal Institute est reconnu à l'échelle internationale comme un chef de file en matière de formation et de publications en matière d'évaluation immobilière. Le siège de l'Appraisal Institute est situé à Chicago, dans l'Illinois. Maureen a siégé pendant trois ans au Comité national de la formation continue, deux ans en tant que représentante régionale suppléante pour la section de Chicago et au comité de nomination régional. Maureen a également siégé à plusieurs reprises à un comité des griefs de l'Appraisal Institute. Maureen est bénévole en tant que conseillère auprès des candidats en vue de leur désignation au sein de l'Appraisal Institute.
Les cours de formation continue récemment suivis incluent : l'évaluation des propriétés « vertes » à haute performance (octobre 2019) ; séminaire ICAP : 2019 ; Pratiques commerciales et éthique (8/9/18) ; séminaire ICAP : 2018 ; 7 heures USPAP (4/27/18) ; séminaire sur l'évaluation des incubateurs industriels (8/2017) ; séminaire sur l'évaluation des magasins de proximité (8/2017) ; séminaire de mise à jour 2017 de l'Illinois (5/2017) ; cours national de mise à jour de 7 heures de l'USPAP 2016-2017 (3/2016) ; réception avec la lieutenante-gouverneure de l'Illinois, Evelyn Sanguinetti (8/2015) ; Évaluation de la construction commerciale (6/2015) ; conditions du Chicago Real Marché immobilier 2015 (3/2015) ; L'approvisionnement en eau de l'Illinois : ses limites, ses effets sur l'immobilier et le développement futur (10/2014) ; MRED : Beyond the Basics (10/2014) ; cours national de mise à jour de 7 heures de l'USPAP (6/2014), etc.
Maureen a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et en études urbaines, avec une spécialisation en finance, à l'Elmhurst College d'Elmhurst, dans l'Illinois. Elle est une évaluatrice immobilière générale agréée par l'État de l'Illinois (numéro de licence 553.000337). Elle est membre affiliée de la Mainstreet Organization of Realtors (MoRE) et a siégé pendant six ans au Comité des investissements commerciaux. Elle a été membre associée de l'Association des banquiers de l'Illinois pendant six ans et membre de la Chambre de commerce d'Elmhurst pendant dix ans.
Éducation
Affiliations
Distinctions
