Mark Carpenter
Development Partner, Carpenter & Associates Inc
Austin, TX 78738
Téléphone (512) 567-3458
Types de bien
Terrain, Local commercial
Marchés
Austin, Houston
Langues
English
Biographie
**ÉDUCATION**
Texas A&M University, College Station, TX 1976-1980
* **Bachelor en Administration des Affaires**
* Majeure : Gestion d'Entreprise
* Mineures équivalentes : Immobilier, Finance, Marketing
* **AL Copeland Enterprises, Inc.** : Formation en sélection de sites, droit des contrats, négociations, gestion de la construction, techniques d'évaluation sur le terrain, marketing et cession de biens excédentaires.
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**LICENCES ET AFFILIATIONS**
* **Agent Immobilier** – 1976-1978
* **Courtier Immobilier** – 1978 à aujourd'hui, Licence n°239936
* **ICSC** – International Council of Shopping Centers
* **NACORE** – National Association of Corporate Real Estate Executives
* **NAN** – New America Network
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**SOMMAIRE DES COMPÉTENCES**
* **Directeur du Conseil d'Administration/Secrétaire Général**, Carpenter & Associates, Inc. – 1980-1988
* **Chef d'Équipe**, Church's Fried Chicken, Inc., Cession de Surplus – 1988-1989
* **Développement Immobilier**, America's Favorite Chicken, Développement de Nouveaux Sites – 1989-1992
* Compétences : Négociations, Techniques d'Évaluation, Développement, Analyse d'Investissement, Gestion de Bureaux et de Commerces. Connaissances en Internet, Windows 98, QuickBooks, Corel, WordPerfect, Excel.
* **Président**, MCS Group, Inc. Développement Immobilier et Fonds d'Investissement – 1992-2000
* **Président**, TLC Group, Inc. Société de Développement Immobilier et Entrepreneur Général – 1992-2007
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**TLC Group, Inc.**, Spring/Austin, TX 1992 à aujourd'hui
**Titre : Président / PDG**
**Fonction :** Courtage, sélection de sites, planification de sites, entrepreneur général. Spécialisé dans la construction de bâtiments métalliques préfabriqués pour des centres commerciaux, bureaux/entrepôts, crèches, restaurants, mini-entrepôts, infrastructures et développement de sites.
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**MCS Group, Inc.**, Houston, TX 1991-1999
**Titre : Président**
**Fonction :** Courtage, sélection de sites, planification de sites, acquisition et développement immobilier pour actionnaires d'entreprise et investisseurs privés.
**Responsabilités :**
- Élaboration et présentation de dossiers d'appel d'offres pour des constructions sur mesure pour locataires.
- Qualification et négociation de baux avec les locataires.
- Qualification et négociation de contrats de construction.
- Supervision des travaux et inspections.
- Coordination des tirages de fonds avec les prêteurs et entrepreneurs.
- Gestion continue d'un portefeuille de biens d'investissement.
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**Projets de Développement – TLC Group, Inc.**
- Restaurant Taco Bell, Pasadena, TX
- Bureau/Entrepôt 10 000 pi², Austin, TX
- Laverie Spin Cycle, Houston, TX
- Bureau/Entrepôt 31 800 pi² "PODS", Austin, TX
- Agence United Way, Brookshire, TX
- Bureau/Entrepôt 12 000 pi² "CBC", Austin, TX
**Projets de Développement – MCS Group, Inc.**
- Restaurant Church's Chicken, Arlington, TX
- Restaurant Church's Chicken, Dallas, TX
- Restaurant Church's Chicken, Atlanta, GA
- Restaurant Popeye's Chicken, Smyrna, GA
- Restaurant Church's Chicken, Douglas, AZ
- Restaurant Whataburger, Laredo, TX
- Chief Auto Parts, Arlington, TX
- Restaurant Ninfa’s, The Woodlands, TX
- Centre Commercial Grogan's Mill Plaza, The Woodlands, TX
- Crèche Kiddie Academy, The Woodlands, TX
- Centre Commercial Gateway Plaza, Tomball, TX
- Centre Commercial Westheimer Plaza, Houston, TX
**Projets de Développement – Splendora Woods Inc.**
- Lotissement de 240 parcelles (1/2 acre) pour maisons préfabriquées, Splendora, TX
**Gestion de Construction / Chef de Projet**
- Secured Climate Storage
- Louetta Spring Plaza – En cours
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**EXPÉRIENCE SUPPLÉMENTAIRE ET FORMATION PROFESSIONNELLE**
**AL COPELAND ENTERPRISES, INC.**, Atlanta, GA 1989-1992
**Titre : Directeur Immobilier**
**Fonction :** Développement corporatif et franchisé des restaurants Popeye's et Church's Chicken dans un territoire de dix États couvrant le Sud-Est et la Côte Est des États-Unis.
**Responsabilités :**
- Études de marché, sélection de sites, examen des sites franchisés.
- Liaison entre les franchisés et le siège pour le développement de nouveaux sites.
- Évaluation, gestion et cession des biens immobiliers excédentaires dans cette même région.
**CHURCH’S FRIED CHICKEN COMPANY**, San Antonio, TX 1988-1989
**Titre : Responsable Immobilier, Chef d'Équipe**
**Fonction :** Formation d'une équipe de gestionnaires aux techniques d'évaluation sur le terrain pour établir des prix de marché et des programmes de commercialisation pour céder 40 millions de dollars de biens immobiliers excédentaires dans 30 États.
**Réalisations :**
- Cession de 18 millions de dollars en 12 mois.
- Récompensé par le prix d'Excellence pour la cession personnelle de 4,6 millions de dollars.
- Promotion au poste de Directeur Immobilier chez Al Copeland Enterprises.
- Témoignage en tant qu'expert dans des affaires de condamnation municipale concernant des emplacements de magasins Church’s Fried Chicken.
**CARPENTER & ASSOCIATES, INC.**, Austin, TX 1980-1988
**Titre : Directeur du Conseil d'Administration / Courtier**
**Fonction :** Société familiale de développement et de courtage immobilier commercial.
**Réalisations :** Plus de 30 millions de dollars de transactions commerciales entre 1980 et 1988.
Éducation
