Mark Carpenter
Development Partner, Carpenter & Associates Inc
Austin, TX 78738
Téléphone (512) 567-3458
Types de bien
Terrain, Local commercial
Marchés
Austin, Houston
Langues
English
Biographie
**ÉDUCATION**
Texas A&M University, College Station, TX 1976-1980
* **Bachelor en Administration des Affaires**
* **Majeure** : Gestion d’entreprise
* **Mineures équivalentes** : Immobilier, Finance, Marketing
* **AL Copeland Enterprises, Inc.** : Formation en sélection de sites, droit des contrats, négociations, gestion de la construction, techniques d’évaluation sur le terrain, marketing et cession des biens excédentaires.
**LICENCES ET AFFILIATIONS**
* **Agent immobilier** – 1976-1978
* **Courtier immobilier** – 1978 à aujourd’hui, Licence n°239936
* **ICSC** – International Council of Shopping Centers
* **NACORE** – National Association of Corporate Real Estate Executives
* **NAN** – New America Network
**RÉSUMÉ DES COMPÉTENCES**
* Directeur du conseil d’administration/Secrétaire général, Carpenter & Associates, Inc. – 1980-1988
* Chef d’équipe, Church’s Fried Chicken, Inc., Cession de biens excédentaires – 1988-1989
* Développement immobilier, America’s Favorite Chicken, Développement de nouveaux sites – 1989-1992
* Compétences : Négociations, techniques d’évaluation, développement, analyse d’investissement, gestion de bureaux et de commerces. Connaissance d’Internet, Windows 98, QuickBooks, Corel, WordPerfect, Excel.
* Président, MCS Group, Inc. Développement immobilier et fiducie d’investissement – 1992-2000
* Président, TLC Group, Inc. Société de développement immobilier et entrepreneur général – 1992-2007
**TLC Group, Inc., Spring/Austin, TX**
**1992 à aujourd’hui**
**Titre** : Président/PDG
**Fonction** : Courtage, sélection de sites, planification de sites, entrepreneur général. Spécialisé dans la construction de bâtiments métalliques préfabriqués pour des centres commerciaux, bureaux/entrepôts, crèches, restaurants, mini-entrepôts, développement de services publics et construction de sites.
**MCS Group, Inc., Houston, TX**
**1991-1999**
**Titre** : Président
**Fonction** : Courtage, sélection de sites, planification de sites, acquisition et développement immobilier pour des actionnaires d’entreprise et des investisseurs privés. Responsabilités : élaboration et présentation de dossiers d’appel d’offres pour des constructions sur mesure pour locataires, qualification et négociation de baux avec les locataires, qualification et négociation de contrats de construction, supervision des travaux et inspections, coordination des paiements avec les prêteurs et entrepreneurs. Gestion continue d’un portefeuille de biens d’investissement.
**Projets développés par TLC Group, Inc.**
* Restaurant Taco Bell, Pasadena, TX
* Bureau/Entrepôt de 10 000 pieds carrés, Austin, TX
* Laverie Spin Cycle, Houston, TX
* Bureau/Entrepôt de 31 800 pieds carrés “PODS”, Austin, TX
* Agence United Way, Brookshire, TX
* Bureau/Entrepôt de 12 000 pieds carrés “CBC”, Austin, TX
**Projets développés par MCS Group, Inc.**
* Restaurant Church’s Chicken, Arlington, TX
* Restaurant Church’s Chicken, Dallas, TX
* Restaurant Church’s Chicken, Atlanta, GA
* Restaurant Popeye’s Chicken, Smyrna, GA
* Restaurant Church’s Chicken, Douglas, AZ
* Restaurant Whataburger, Laredo, TX
* Chief Auto Parts, Arlington, TX
* Restaurant Ninfa’s, The Woodlands, TX
* Centre commercial Grogan’s Mill Plaza, The Woodlands, TX
* Crèche Kiddie Academy, The Woodlands, TX
* Centre commercial Gateway Plaza, Tomball, TX
* Centre commercial Westheimer Plaza, Houston, TX
**Projets développés par Splendora Woods Inc.**
**Mark A. Carpenter, Président**
* Lotissement de 240 terrains (1/2 acre chacun) pour maisons préfabriquées, Splendora, TX
**Gestion de construction/Responsable de projet**
* Entrepôts climatisés sécurisés
* Louetta Spring Plaza – Actuellement
**EXPÉRIENCE SUPPLÉMENTAIRE ET FORMATION PROFESSIONNELLE**
**AL COPELAND ENTERPRISES, INC., ATLANTA, GA**
**1989-1992**
**Titre** : Directeur immobilier
**Fonction** : Développement corporatif et franchisé des restaurants Popeye’s et Church’s Chicken dans un territoire couvrant dix États du sud-est et de la côte est des États-Unis. Responsabilités : études de marché, sélection de sites, examen des sites franchisés et liaison entre les franchisés et la société pour le développement de nouveaux sites. Responsabilités supplémentaires : évaluation, gestion et cession des biens immobiliers excédentaires dans ce même territoire.
**CHURCH’S FRIED CHICKEN COMPANY, SAN ANTONIO, TX**
**1988-1989**
**Titre** : Responsable immobilier, Chef d’équipe
**Fonction** : Formation d’une équipe de responsables aux techniques d’évaluation sur le terrain afin d’établir un prix de marché et un programme de marketing pour céder 40 millions de dollars de biens immobiliers excédentaires dans 30 États. Mon équipe a cédé 18 millions de dollars en 12 mois. J’ai reçu le prix de réalisation exceptionnelle pour ma cession personnelle de 4,6 millions de dollars durant cette période et j’ai été promu Directeur immobilier au sein de la société mère, Al Copeland Enterprises. Témoignage en tant qu’expert dans des affaires de condamnation municipale concernant des emplacements de magasins corporatifs Church’s Fried Chicken.
**CARPENTER & ASSOCIATES, INC., AUSTIN, TX**
**1980-1988**
**Titre** : Directeur du conseil d’administration/Courtier
**Fonction** : Société familiale de courtage et de développement immobilier commercial. Courtage de plus de 30 millions de dollars en transactions commerciales entre 1980 et 1988.
Éducation
