Jim Kovacs
Executive Vice President, Colliers
Tampa, FL 33609
Téléphone (813) 221-2290
Spécialités
Conseil offreur, Conseil preneur
Types de bien
Terrain, Bureaux, Local commercial
Marchés
Orlando, Tampa/St Petersburg, Sud-ouest de la Floride, Ocala, Youngstown/Warren/Boardman
Biographie
Jim est un vétéran de l'industrie depuis 35 ans et un expert de tous les aspects de la location commerciale au détail et de la représentation des locataires. Il est très spécialisé dans la planification stratégique, le déploiement de marques, les relations historiques avec les propriétaires et les négociations de contrats. En tant que courtier senior et chef d'équipe de l'équipe de vente au détail de The Kovacs, Jim a bâti une équipe hautement performante et de renommée mondiale avec laquelle il est très recherché de travailler. Jim est un conseiller de confiance pour ses clients qui a fait ses preuves et qui reflète son dévouement à trouver les bonnes affaires pour répondre aux besoins de chaque client. Jim comprend que le succès ne se limite pas à la conclusion d'une transaction, mais que le véritable succès consiste à satisfaire un client à long terme. Il place vraiment les clients au premier plan et son approche personnelle crée des relations d'affaires durables. Jim est très apprécié au sein de la communauté du courtage pour sa vaste expérience, sa connaissance approfondie du marché et ses connaissances sur tout ce qui concerne le commerce de détail. Parmi les clients que Jim a représentés (dont beaucoup ont eu de multiples missions) figurent : IKEA, Academy Sports (plusieurs), TJX Companies (TJMaxx, Marshalls, HomeGoods, HomeSense — près de 100 unités), Office Depot (plus de 40 unités), Panera Bread (plus de 40 unités), Ashley Furniture Industries (plusieurs unités) et de multiples des entreprises suivantes : Lowes, Home Improvement Store pour l'acquisition de magasins et la disposition du site, Floor & Decor, Cheddar's Scratch Kitchen, Pollo Tropical, Mission BBQ, Crunch Fitness, Bloomin' Brands, Cooper's Hawk, Banfield Pet Hospital et bien d'autres encore. Grâce à une étude approfondie de la démographie, au suivi des stocks immobiliers et à l'absorption des ventes au détail, Jim est devenu l'un des spécialistes du commerce de détail les plus compétents et les plus performants de la côte ouest de la Floride. L'expérience de Jim en matière d'analyse de la composition des locataires a été bénéfique pour créer une occupation à long terme au sein des centres de son portefeuille. Les missions de réaménagement/location de centres commerciaux incluent : Cypress Creek Town Center-Wesley Chapel, Drew 19-Clearwater (réaménagement y compris quatre nouveaux baux d'ancrage), Northwood Plaza-Countryside (rénovation, repositionnement et nouveau bail d'ancrage), Palms of Carrollwood-Tampa (rénovation, repositionnement, y compris trois nouveaux baux principaux), Cypress Point-Countryside (repositionnement et relocation) et Woodlands Square-Oldsmar (ancre (location de locataires). Au cours des cinq dernières années, il a réalisé environ 191 transactions totalisant environ 4 000 000 pieds carrés. La valeur totale de ces transactions dépasse 305 millions de dollars. Jim a rejoint Colliers-Tampa Bay immédiatement après avoir obtenu son diplôme de l'université de Floride du Sud, au Tampa College of Business. Originaire de Stamford, dans le Connecticut, Jim a déménagé à Tampa en 1984 après un stage de deux ans au siège mondial d'Union Carbide et des études à l'université du Connecticut. Les affiliations professionnelles de Jim incluent l'adhésion au Conseil international des centres commerciaux, au Colliers Retail Specialty Council, au Colliers Retail Steering Committee, à la présidence du Tenant Rep Council-East Coast Colliers Retail Services Group, à l'USF Alumni Association et au USF College of Business Leadership Program.
Éducation
Affiliations
