James Barnett
President, J.A. Barnett Realty Group, Inc.
Tampa, FL 33618
Active in real estate since 1971 in 6 states as business owner and consultant.
Téléphone (813) 477-8494 x102
Active in real estate since 1971 in 6 states as business owner and consultant.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements
Marchés
Tampa/St Petersburg
Biographie
James A. Barnett, CPM et CCIM, est actif dans le secteur de l'immobilier multifamilial, commercial et de détail depuis 1970, travaillant pour des promoteurs à succès ainsi qu'en tant que propriétaire de sa propre entreprise dans deux États. Il a étudié à la Cleveland State University, à Cleveland, Ohio, ainsi qu'à l'Ohio State University et à l'Université de Houston. En 1984, M. Barnett a obtenu sa licence de courtier immobilier dans l'Ohio, suivie d'une licence en Floride en 1998 et en Alabama en 2004. Il reste activement licencié dans ces trois États.
M. Barnett a passé trois ans dans l'industrie de la gestion hôtelière à Cleveland et Grand Rapids, Michigan, avant d'entrer dans le domaine de la gestion immobilière avec un promoteur basé à Cleveland, aujourd'hui connu sous le nom de Zaremba Group. Après deux promotions en deux ans, il a quitté Zaremba pour fonder sa propre société immobilière dans la région de Boston (Barsel Management Corp.), supervisant la construction, le développement et la gestion de nouveaux appartements dans quatre communautés du Massachusetts.
En 1976, M. Barnett a vendu son entreprise du Massachusetts et est retourné à Cleveland pour rejoindre le Zaremba Group. Au cours des 19 années suivantes, il a occupé divers postes au sein de l'organisation en pleine croissance, notamment celui de vice-président de la division résidentielle. À un moment donné, M. Barnett supervisait plus de 9 000 unités multifamiliales et plus de 185 000 m² d'espaces commerciaux. Ses responsabilités comprenaient la direction de l'équipe de gestion immobilière, l'assistance aux partenaires régionaux de développement de Zaremba dans la sélection des sites, l'acquisition, la location et la gestion des actifs. Pendant cette période, il a également participé à la vente et à la cession de près de 5 000 appartements. De nombreux complexes d'appartements faisaient partie de partenariats en coentreprise avec des investisseurs institutionnels, et M. Barnett agissait en tant que contact principal pour Zaremba.
En 1995, après que Zaremba ait liquidé une grande partie de son portefeuille d'appartements pour se concentrer sur le développement de centres commerciaux et de grandes surfaces, M. Barnett a rejoint The Wilson Company à Tampa, en Floride, en tant que vice-président de la division résidentielle. The Wilson Company devenait l'un des promoteurs les plus actifs de Floride dans le développement de logements abordables (Section 42, LIHTC). M. Barnett a participé à l'équipe de sélection des sites et de conception pour près de 2 000 nouveaux appartements LIHTC dans diverses localités de Floride, tout en dirigeant les opérations de gestion immobilière. En 1997, il a quitté The Wilson Company pour fonder sa propre entreprise, J. A. Barnett Realty Group, Inc., basée à Tampa. Cette société se spécialise dans le courtage immobilier commercial, le conseil et la gestion immobilière.
Depuis 1997, M. Barnett a conseillé de nombreuses branches gouvernementales et entreprises privées, notamment le comté de Miami-Dade dans une affaire d'expropriation, SMG Property Management de Sarasota, The Lindy Company de Philadelphie, Michigan Diversified Properties à Detroit, JER, Hudson Housing Capital à New York, et bien d'autres.
Bien que M. Barnett ait passé la majeure partie de sa carrière professionnelle dans l'immobilier, il a également travaillé plus de trois ans dans l'industrie hôtelière. Il a occupé divers postes chez Hospitality Motor Inns, une filiale de Standard Oil Company of Ohio (aujourd'hui BP Oil), dans le cadre d'un programme de formation en gestion inspiré de celui de Marriott et supervisé par d'anciens cadres de Marriott. M. Barnett a géré des responsabilités liées à la réception, à l'audit, à la gestion de la restauration et des boissons, ainsi qu'aux ventes de groupes.
En 1970, M. Barnett a réalisé une réservation de groupe d'un million de dollars pour l'hôtel de Grand Rapids, Michigan, établissant un record de ventes pour Hospitality Motor Inns à l'époque. Hospitality a ensuite été rachetée par le Helmsley Group, qui continue de posséder et de gérer plusieurs de ces établissements. Les hôtels Hospitality Inn typiques comptaient plus de 150 chambres et offraient des services complets, notamment une restauration haut de gamme, un salon avec animations en direct, un club de natation et des installations de conférence pouvant accueillir jusqu'à 400 participants, y compris des services complets de banquet. M. Barnett a également aidé l'ancien président Gerald Ford à organiser le dîner annuel des Républicains du comté de Kent en 1970 à l'hôtel de Grand Rapids.
En tant qu'investisseur immobilier actif, M. Barnett possède des appartements, des immeubles de bureaux, des condominiums et des maisons individuelles. Il a participé à de nombreux échanges 1031, réalisé des conversions en condominiums et conseillé des clients/investisseurs sur les options de financement et la gestion des actifs.
Affiliations
Distinctions
