Gregory DiPreta
Director, Corporate RE & Portfolio Strategy, Canon U.S.A., Inc.
Melville, NY 11747
Téléphone (631) 330-5143
Spécialités
Conseil preneur, Conseil preneur (Service complet)
Biographie
Leader innovant de l'immobilier d'entreprise avec plus de 18 ans d'expérience dans la gestion de portefeuilles immobiliers diversifiés pour des entreprises du Fortune 500, avec une connaissance approfondie de la stratégie de portefeuille, de la gestion des transactions, de l'aménagement de l'espace, de la gestion de projets et de l'administration des baux. Expert dans le développement et la mise en œuvre de stratégies immobilières durables et avancées pour optimiser la rentabilité, l'efficacité de l'espace et l'expérience client. Certaines de mes principales réalisations sont les suivantes :
A utilisé avec succès des stratégies de consolidation et de disposition pour diriger la fusion et l'acquisition de 150 propriétés d'une superficie de 1,5 million de pieds carrés en une seule unité commerciale intégrée.
Met en œuvre efficacement des stratégies de consolidation, de colocation, de redimensionnement et de disposition afin de réduire constamment les dépenses annuelles moyennes de 3 à 5 %, ainsi que la présence globale d'environ 20 % entre 2013 et 2021.
A dirigé la sélection du site et les négociations de location pour 6 bureaux régionaux (environ 500 000 pieds carrés et plus), ce qui a permis de réduire les coûts d'occupation de 15 millions de dollars et de fermer 10 bureaux inactifs.
A dirigé la sélection du site, la planification de l'espace, les négociations de bail et la gestion de projet pour le déménagement d'un centre d'expérience client ultramoderne et d'une installation phare régionale, ce qui a permis de réaliser des économies globales de 10 millions de dollars.
Gérer l'équipe d'administration des baux nationaux chargée du traitement de 30 millions de dollars de loyers par an et de l'extraction et de la validation des données de location dans la base de données Tririga.
Développez et suivez des indicateurs de performance clés du portefeuille exploitables dans le but d'atténuer l'exposition aux coûts d'occupation et d'optimiser l'utilisation de l'espace afin de guider la direction générale sur les stratégies de portefeuille à moyen et long terme.
Établir et mettre en œuvre des directives de programmation spatiale et de spécifications de construction qui permettent de développer des installations efficaces et respectueuses des coûts, tout en optimisant l'expérience des clients et des employés
Spécialités :
Planification stratégique
Optimisation du portefeuille
Modélisation financière
Évaluations commerciales
Négociations de baux et de contrats
Crédit-bail commercial
Gestion de projet et estimation
Planification de l'espace et de l'occupation
Opérations multisites
Gestion de portefeuille
Relations avec les clients
Services créatifs à valeur ajoutée
Renforcement de l'esprit d'équipe et mentorat
Affiliations
Distinctions
