Greg Rothman
Partner and Chairman, RSR Realtors
Lemoyne, PA 17043
Real Estate Broker & Commercial Appraiser
Téléphone (717) 763-1212
Real Estate Broker & Commercial Appraiser
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Sports et loisirs, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Philadelphia
Biographie
Quand Greg Rothman avait cinq ans, il a dit à son père, Bill, qu'il voulait un jour collaborer avec lui. Non seulement ce rêve d'enfance est devenu réalité, mais Greg collabore désormais également avec son frère avocat, Garrett, au sein de l'une des entreprises immobilières et d'évaluation les plus prospères de Pennsylvanie.
En tant que président de RSR, REALTORS®, Greg a su tirer parti de sa capacité à travailler dur, à faire preuve de diligence et à gérer son temps avec sagesse pour inspirer, motiver et diriger les autres. RSR est passé de douze agents en 1989 à 60 agents et évaluateurs aujourd'hui. Bien que Greg attribue le succès de l'entreprise à ses fondateurs et à une bonne dose de chance, il est difficile de ne pas voir l'impact qu'il a eu sur cette société vieille de 45 ans.
Lorsqu'il a rejoint RSR, REALTORS® en 1989, l'un de ses premiers mentors avait prédit que Greg avait le potentiel de devenir soit le meilleur évaluateur, soit le meilleur courtier de la ville. Greg a décidé que ces deux titres n'étaient pas incompatibles : il s'est promis de faire les deux. Aujourd'hui, c'est ce type d'éthique de travail exemplaire et d'ambition qui l'a propulsé dans le top 1 % des agents immobiliers et lui a permis d'obtenir la désignation la plus exclusive décernée aux évaluateurs.
Alors que de nombreux professionnels de l'immobilier considéreraient sa nomination en 2011 par le gouverneur Tom Corbett à la Commission immobilière de l'État comme le sommet de sa carrière de 25 ans, Greg a montré qu'il souhaitait continuer à enrichir son parcours de distinctions et de réalisations.
Ses compétences en immobilier sont alimentées par une capacité exceptionnelle à communiquer, une discipline acquise au cours de ses dix années de service militaire, et un sens de l'urgence qui fait avancer les processus transactionnels.
Aujourd'hui, il estime consacrer environ deux tiers de son temps à son rôle de courtier et un tiers à l'évaluation.
« J'adore l'immobilier ; j'adore les données ; et j'adore observer comment le marché évolue », a déclaré Rothman. « C'est quelque chose que j'aime faire : comprendre les tendances, les cycles et où nous en sommes dans le cycle. » Cette connaissance globale s'est avérée inestimable pour les acheteurs, les vendeurs, les promoteurs et les investisseurs.
Greg a obtenu la désignation MAI de l'Appraisal Institute en 2006. Cette désignation est reconnue par les tribunaux, les agences gouvernementales, les institutions financières et les investisseurs comme un gage d'excellence dans le domaine de l'évaluation et de l'analyse immobilières. Cette qualification supplémentaire a renforcé sa capacité à déterminer la valeur d'une propriété, ce qui a considérablement augmenté ses compétences en vente.
« L'évaluation m'a donné une perspective et m'a rendu meilleur vendeur », a déclaré Greg. En élargissant son point de vue, Greg se demande constamment : « Combien serais-je prêt à payer pour cette propriété ? »
Greg excelle particulièrement à évaluer la valeur des terrains et à analyser les nombreux facteurs qui influencent cette valeur. Il a un sens aigu de l'évolution du marché, un long chemin parcouru depuis sa première année dans l'immobilier, où il n'a gagné que 8 000 dollars et a été frappé par la difficulté du métier de vendeur. Depuis cette première année difficile, il a accumulé un quart de siècle d'expérience de premier plan et s'est fait de nombreux amis en chemin.
Aujourd'hui, Greg réalise personnellement environ trente évaluations par an et en examine environ 150 autres. Il a voyagé à travers le pays pour effectuer des évaluations de propriétés uniques et a été engagé par des procureurs et enquêteurs d'État et de comté pour offrir des conseils en tant qu'expert évaluateur.
Il apprécie qu'au sein de RSR, les courtiers aident les évaluateurs et vice versa, et que cette relation symbiotique crée une valeur qui ne peut jamais être quantifiée.
Le succès professionnel de Greg a été précédé par ses réussites académiques. Il est diplômé de l'Université du Massachusetts à Amherst, où il s'est spécialisé en sciences politiques. Il a obtenu un Master of Science en immobilier à l'Université Johns Hopkins, où il a terminé premier de sa promotion et a reçu des prix pour la meilleure moyenne générale et la meilleure thèse.
Il s'est engagé dans le Corps des Marines pendant l'opération Tempête du désert. Greg a servi dix ans dans la réserve des Marines, atteignant le grade de sergent-chef avant d'être honorablement libéré en 2001. Son service a conduit le président à le nommer au conseil d'administration de la National Veterans Business Development Corporation pour encourager les anciens combattants à lancer des entreprises entrepreneuriales.
Son engagement communautaire inclut des postes de direction pour l'Université des sciences et technologies de Harrisburg, le Boys and Girls Club de Harrisburg et les Harrisburg Young Professionals.
Greg représente également les habitants du 87e district législatif du comté de Cumberland après son élection en 2015. Ce poste législatif lui permet de rester actif dans l'entreprise immobilière tout en lui offrant une perspective entièrement nouvelle sur les infrastructures, les transports, le développement économique, la réforme fiscale, l'éducation et ce qu'il faut pour faire de la Pennsylvanie un leader mondial.
Greg est marié à Porsha Gaughen. Il est le fier père de trois enfants : Nicholas, Eleanor et Mia.
Éducation
Affiliations
