Gautam Nagarmat
Property Manager, Berik Management
New York, NY 10001
Directeur immobilier, crédit-bail
Téléphone (917) 497-3994
Directeur immobilier, crédit-bail
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
Long Island (New York), Ville de New York
Biographie
Gautam combine sa connaissance du marché immobilier local avec un diplôme en génie civil et une première expérience dans la gestion de la construction, les ventes de volumes élevés de condominiums et le développement foncier « initial » pour apporter une bonne compréhension de la manière de générer des flux de trésorerie positifs et des plus-values. Actuellement, il gère efficacement plus de 40 propriétés dans la région de New York et du New Jersey.
Maximiser continuellement les profits des propriétaires/investisseurs grâce à la rénovation ou à la mise à niveau des bâtiments, à l'augmentation des loyers, au contrôle des coûts et à une commercialisation agressive des propriétés améliorées.
La semaine de travail typique de Gautam consiste à gérer les actifs et les propriétés ; à interagir et à travailler avec le personnel des bâtiments ; à discuter de projets, à soumissionner et à négocier avec les entrepreneurs, les fournisseurs/fournisseurs ; à la construction et à la gestion de projets ; à louer des espaces et à négocier des baux tout en conservant les locataires existants ; tout en contrôlant étroitement les finances, les budgets et les prévisions des bâtiments qu'il prépare au début de l'année. Il travaille également avec des banques et des institutions financières pour le financement, des agences gouvernementales et municipales pour les permis, les inspections, etc. et des expéditeurs pour l'élimination des violations.
Gautam a géré des projets de moyenne à grande envergure, notamment la rénovation d'appartements et d'espaces commerciaux, d'espaces communs de bâtiments, de devantures de magasins, etc., la restauration de façades, le remplacement de chaudières, la conversion du pétrole au gaz, la mise à niveau de l'électricité et de la plomberie à l'échelle du bâtiment, les systèmes de climatisation, la conversion d'espaces commerciaux en logements, etc.
Éducation
