Power Broker
Devpal Gupta
Executive Managing Director, Cushman & Wakefield
Phoenix, AZ 85016
Directeur général de Cushman & Wakefield, spécialisé exclusivement dans la représentation des locataires.
Téléphone (602) 682-8207
Directeur général de Cushman & Wakefield, spécialisé exclusivement dans la représentation des locataires.
Spécialités
Conseil preneur (Bureaux)
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Atlanta, Austin, Chicago, Dallas/Ft Worth, Indianapolis, Los Angeles, Ville de New York, Orange County (Californie), Phoenix, San Diego, San Francisco, Las Vegas, Tucson, Salt Lake City, Albuquerque, Corpus Christi
Langues
English, Gujarati, Hindi, Punjabi, Swahili, Urdu
Biographie
Dev Gupta est directeur exécutif de Cushman & Wakefield. Il est chargé de servir les clients locaux et les comptes nationaux principalement sur le marché de Phoenix et travaille pour le cabinet depuis 1997. Dev a rejoint Equis et a ouvert son bureau de Phoenix en 1997. Depuis lors, il a réalisé plus de 150 transactions d'une taille et d'une portée allant de 5 000 pieds carrés à 500 000 pieds carrés et impliquant des services tels que l'analyse conventionnelle des baux, la planification stratégique, la construction unique adaptée aux projets, les acquisitions et les cessions d'immeubles. Les spécialités de Dev incluent la location de bureaux et industriels, les cessions, les délocalisations, les renouvellements et les acquisitions.
Dev possède une vaste expérience dans la gestion et la mise en œuvre de transactions pour divers portefeuilles nationaux ou de transactions ponctuelles importantes. Sa connaissance particulière des questions financières liées à l'immobilier lui permet de gérer de manière proactive tous les types de transactions, en minimisant les risques, en augmentant la flexibilité et en réduisant les coûts d'occupation globaux.
Formation/Certifications
Baccalauréat en sciences de l'Arizona State University, diplômé avec mention Suma Cum Laude
Points saillants de l'expérience
• MDS Pharma — Aide à l'achat d'un bureau de 110 000 pieds carrés à Phoenix, en Arizona. L'installation devait être utilisée comme centre de recherche clinique précoce nécessitant des nuitées.
• MDS Pharma — Commercialise actuellement un immeuble de bureaux de 60 000 pieds carrés à vendre à Phoenix, en Arizona
• Intégration extrême — Aide à l'achat d'un immeuble de bureaux de 28 000 pieds carrés à Phoenix, en Arizona. L'entreprise avait besoin d'une redondance par fibre optique et d'une visibilité sur South Mountain pour pouvoir installer des antennes de toit.
• Intégration extrême — Nous commercialisons actuellement un immeuble de bureaux de 28 000 pieds carrés à des fins de cession-bail à Phoenix, en Arizona.
• Phoenix Pediatrics — Actuellement sous séquestre pour l'achat d'un immeuble de bureaux de 10 000 pieds carrés à Phoenix, en Arizona.
• GSA (IRS Phoenix) - Bail de bureaux de 120 000 pieds carrés, centre-ville de Phoenix, Arizona. Bail de 10 ans, l'agence souhaitait que l'espace soit contigu et ne voulait pas attendre une construction adaptée. Le taux d'inoccupation était de 10 % et la transaction a été conclue à un prix inférieur de 25 % au prix du marché avec des améliorations clé en main pour les locataires.
• GSA (IRS Mesa) — bureau de 30 000 pieds carrés. Bail de 10 ans, le bail a été conclu avec des améliorations clé en main pour les locataires et à des loyers inférieurs de 20 % au prix du marché.
• GSA (DEA Phoenix) — bureau de 56 000 pieds carrés. Renouvellement du bail pour 10 ans. L'agence n'avait pas les fonds nécessaires pour déménager, mais avait besoin de 1 000 000$ pour rendre l'espace conforme à la technologie. Les dollars destinés à l'amélioration des locataires ont été obtenus auprès du propriétaire
Distinctions
