Bob Caperton
President and Managing Partner, Barrett Properties
Dalton, GA 30721
Investisseur et promoteur immobilier
Téléphone (706) 279-1380
Portable (404) 644-1880
Investisseur et promoteur immobilier
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Logements, Santé
Marchés
Atlanta, Chattanooga
Langues
English
Biographie
Dès son plus jeune âge, Bob a été exposé aux affaires. Son père et son grand-père étaient tous deux entrepreneurs. Roy, son grand-père et la plus grande influence de sa vie, a fondé Barrett Carpet Mills en 1970 et l'a dirigée avec succès pendant plus de 20 ans avant de vendre et de se lancer dans le secteur de l'immobilier. Son père dirigeait une entreprise de vente au détail de tapis et, plus tard dans sa vie, s'est lancé dans le secteur de la sécurité domestique où il possédait plus de 20 bureaux de vente. Comme Bob le souligne, leur approche des affaires était tout à fait opposée : Roy était partisan d'une croissance lente, régulière et calculée et Bob Sr. adorait la nature explosive des entreprises en démarrage. Bob a appris de leurs deux styles.
Après avoir obtenu son diplôme universitaire, Bob a déménagé à Dalton pour travailler aux côtés de son grand-père. Ils étaient grand-père et petit-fils, mentor et protégé, et amis. Bob s'est imprégné de toute la perspicacité et de l'expérience que Roy a partagées. Ils travaillaient ensemble tous les jours, déjeunaient ensemble presque tous les jours et jouaient au golf ensemble pendant de nombreux week-ends. Roy est décédé subitement au début de 2010 et Bob a été soumis à la plus grande épreuve de sa vie.
Tout d'abord, Bob s'est concentré sur la stabilisation de l'entreprise en période de difficultés économiques. Son premier objectif était de revitaliser un centre commercial vacant que Roy avait racheté par saisie en 2006, un ancien Winn Dixie de 70 000 pieds carrés. Six mois après avoir dirigé l'entreprise, Bob a réussi à décrocher Tractor Supply Co. en tant que locataire principal, ce qui a servi de catalyseur pour le centre commercial. Deux ans après l'ouverture du TSC, le centre était occupé à presque 100 %. Fin 2011, Bob a réitéré cette stratégie avec un autre centre commercial de 48 000 pieds carrés à Dalton. Il a conclu un marché avec ses amis de RW Sales (un important concessionnaire de camping-cars) et leur présence a revitalisé le centre. Aujourd'hui, il est occupé à 100 %. En 2014, Bob a estimé que son portefeuille existant s'était stabilisé et a commencé à se développer. Depuis, il a ajouté plus de 100 000 pieds carrés de bureaux, plus de 400 000 pieds carrés d'entrepôts, 6 appartements, en plus d'apporter des millions de dollars à des améliorations d'équipement pour des propriétés existantes. L'entreprise a aujourd'hui connu une croissance de +/- 50 % et poursuit son expansion. En 2018, Bob et le vice-président Barry Slaymaker ont contribué à la création du premier accélérateur commercial de Dalton, le Dalton Innovation Accelerator. En collaboration avec l'accélérateur d'entreprises, ils ont contribué au lancement d'un concours de pitchs pour les entrepreneurs locaux, PitchDia. L'année inaugurale a été un énorme succès avec plus de 60 candidatures, 6 finalistes, 3 juges célèbres, 150 spectateurs et un gagnant (Tripp Phillips de LeGlue) qui est apparu peu de temps après sur Shark Tank. En 2017, Bob a épousé Lizzy Caperton (anciennement Lizzy Kirk), une daltonienne née et élevée. Le 5 juillet 2018, Elizabeth a donné naissance à leur premier enfant, une fille nommée Caroline Elizabeth Caperton. Bob est rotarien et membre de la sacristie de l'église épiscopale Saint-Marc. Il a fait partie du cabinet de campagne de Centraide, du Dalton State Athletics Board, du Roman Open Board et de la campagne Grow Greater Dalton par l'intermédiaire de la Chambre de commerce.
Bob est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Goizueta Business School de l'université Emory. Il est titulaire d'une licence en immobilier et en finance du College of Business de la Florida State University. Il est également titulaire de la désignation d'agent immobilier commercial, CCIM.
Bob a été honoré en 2015 par la Chambre de commerce de Dalton — Whitfield en tant que « Petit entrepreneur de l'année ». La Chambre de commerce lui a également décerné le « Big Dog Award » pour ses efforts lors de la campagne d'adhésion de 2016.
Éducation
Affiliations
