Arlene Baxter
Realtor, Red Oak Realty
Oakland, CA 94611
Arlene Baxter is a Realtor at Red Oak Realty.
Téléphone (510) 717-1799
Arlene Baxter is a Realtor at Red Oak Realty.
Spécialités
Conseil offreur (Locaux d’activités)
Types de bien
Spécialisé, Logements
Marchés
East Bay/Oakland
Langues
English
Biographie
Le rôle d’Arlene Baxter en tant que conseillère en immobilier n’est pas simplement de vous fournir des informations ou de vous dire ce que vous voulez entendre, mais d’écouter activement vos besoins et de vous offrir des conseils d’experte. Elle sera à la fois votre ange gardien et votre avocat du diable.
Originaire de Californie, Arlene vit à Berkeley depuis l’âge de seize ans, lorsqu’elle est venue étudier à l’Université de Californie. Elle a été profondément influencée par la richesse et la diversité culturelle de cette région. Ce serait un plaisir pour elle de partager avec vous certains de ses endroits préférés et les raisons pour lesquelles elle trouve cette communauté si spéciale.
Arlene serait ravie de vous accompagner à Alameda, Albany, Kensington, El Cerrito, Berkeley, Oakland ou Piedmont. Si vous cherchez dans d’autres régions, elle se fera un plaisir de vous recommander personnellement un agent de confiance dans n’importe quelle région des États-Unis.
**SON OBJECTIF EST QUE VOUS ATTEIGNIEZ LES VÔTRES !**
### ACHETEURS
La priorité absolue d’Arlene est d’écouter vos besoins et de comprendre vos objectifs : lors des visites de biens, elle souhaite les voir à travers vos yeux. Dans tout ce qu’elle fait, elle s’efforce de faire de vous un consommateur averti. Et elle vous aidera à garder votre sens de l’humour tout au long du processus d’achat, quel que soit l’état du marché !
- Avec plus de 24 ans d’expérience, Arlene a représenté plus de 85 millions de dollars en transactions d’achat, aidant ses clients à acquérir des biens allant de condominiums à des propriétés multi-unités de plusieurs millions de dollars, dans tous les styles architecturaux.
- Elle se réjouit de partager avec vous des connaissances personnalisées sur le marché local pour vous aider à identifier vos meilleures options.
- Une fois que vous aurez identifié une maison qui vous intéresse, elle élaborera avec vous une stratégie pour structurer votre offre de manière optimale, en fonction de la propriété, de la concurrence et du marché à ce moment-là, afin de maximiser vos chances de succès.
- Elle est fière de ses présentations d’offres hautement efficaces pour ses acheteurs. Vous pourriez penser que ce n’est pas un aspect important, mais ça l’est !
### VENDEURS
La priorité d’Arlene est de vous obtenir le meilleur prix pour votre maison, tout en rendant le processus aussi fluide et sans stress que possible. À cette fin :
- Ses annonces se vendent en moyenne 12,1 % au-dessus du prix initial, et toutes ses annonces résidentielles ont reçu plusieurs offres. C’est un record remarquable ! Sa dernière annonce s’est vendue 38 % au-dessus du prix demandé, établissant un nouveau record pour cette taille de propriété. Mais c’est le niveau de satisfaction de ses vendeurs qui est le meilleur indicateur du succès de ses efforts !
- La durée moyenne de mise sur le marché est de 19 jours.
- À Berkeley, ses annonces se vendent en moyenne 13,6 % au-dessus du prix initial, contre une moyenne de 3,9 % pour le marché. La durée moyenne de mise sur le marché est de 16 jours, contre 31 pour le marché.
- À Oakland, ses annonces se vendent en moyenne 14,8 % au-dessus du prix initial, contre une moyenne de 0,6 % pour le marché. La durée moyenne de mise sur le marché est de 22 jours, contre 38 pour le marché.
- Dans tous les marchés, ses annonces se vendent « dans les délais ». Lorsqu’il est possible d’organiser des visites physiques, elle aime programmer deux visites ouvertes le dimanche, suivies d’une date fixe pour la réception des offres. Aujourd’hui, Arlene utilise activement les réseaux sociaux et des vidéos professionnelles pour promouvoir ses annonces.
### MAISONS ANCIENNES
Arlene a une passion particulière et une expertise pour les maisons anciennes :
- Elle a écrit des articles pour *Old House Interiors*, un magazine national consacré aux maisons d’époque, en particulier celles du mouvement Arts & Crafts.
- Elle dispose d’un réseau d’artisans et d’entrepreneurs spécialisés dans les rénovations respectueuses des caractéristiques d’époque.
- Elle est propriétaire d’un monument historique à Berkeley conçu par Julia Morgan. Une description de sa maison a également été publiée dans *Old House Interiors*.
### IMPLICATION COMMUNAUTAIRE
- Présidente de la Berkeley Association of Realtors (BAR) en 2007.
- Présidente du chapitre East Bay du Women’s Council of Realtors en 2011.
- Présidente du comité MLS & Technology, et a occupé divers postes de direction au fil des ans. Elle continue d’être active dans plusieurs comités.
### PRATIQUES ÉCOLOGIQUES
Arlene a un intérêt particulier et des connaissances approfondies sur la conservation de l’énergie et la construction durable. Elle peut vous recommander des entrepreneurs spécialisés dans l’évaluation de l’efficacité énergétique et de la qualité de l’air intérieur d’une maison. Elle est fière d’avoir été l’une des quatre agents à l’échelle nationale à contribuer à la création de la certification GREEN de la National Association of Realtors (NAR), qu’elle détient. Elle est également la fondatrice du GREEN Council de la Berkeley Association of Realtors (BAR).
N’hésitez pas à consulter les témoignages récents de ses clients sur son site web. Si, après avoir lu leurs commentaires, vous pensez qu’elle correspond à vos attentes, contactez Arlene. Si vous souhaitez plus d’informations, elle sera toujours ravie de discuter d’immobilier avec vous !
Éducation
Affiliations
