Andrew Schulman
Principal, Capricorn Asset Management
New York, NY 10010
Andrew Schulman est directeur de Capricorn et supervise la division High Street et Project Leasing.
Téléphone (212) 222-5722
Andrew Schulman est directeur de Capricorn et supervise la division High Street et Project Leasing.
Types de bien
Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
Long Island (New York), Ville de New York
Langues
English
Biographie
Andrew Schulman est un vétéran du secteur qui possède plus de 35 ans d'expérience dans la location de centres commerciaux auprès de développeurs nationaux et internationaux, notamment Westfield, Inc., Thor Equities et le groupe McArthurGlen basé au Royaume-Uni. Il a loué toutes les catégories d'actifs commerciaux, y compris les centres commerciaux de strip-tease, les grandes rues, les centres commerciaux super régionaux et les centres de boutiques de créateurs situés dans les grandes villes des États-Unis, de Porto Rico, du Canada et du Mexique. Au cours de sa carrière, Andrew a négocié plus de 2 500 baux d'une valeur de plus de 800 millions de dollars.
Auparavant, M. Schulman a occupé le poste de vice-président principal et responsable du crédit-bail en Amérique du Nord pour le groupe McArthurGlen, le plus grand développeur de boutiques de créateurs d'Europe et aujourd'hui partenaire européen de Simon Property Group. Il était chargé de superviser la location d'un complexe de 243 000 pieds carrés situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Le McArthurGlen Designer Outlet Vancouver a ouvert ses portes en juillet 2015 et est le point de vente le plus performant au Canada en termes de pieds carrés. Il a été élu meilleur nouveau centre commercial lors de la conférence Mapic à Cannes, en France. Andrew a négocié des baux avec plus de 70 détaillants nationaux et internationaux, a commercialisé des produits de qualité modérée à luxueuse, et a mené ce projet du début à l'ouverture.
En 2003, Andrew a été embauché par le promoteur new-yorkais Thor Equities, en tant que vice-président exécutif du crédit-bail, chargé de superviser tous les aspects du crédit-bail pour l'ensemble de son portefeuille, y compris les succursales des grandes rues et des grandes surfaces sur la 5e Avenue, à Soho, à Miami, Los Angeles, à San Francisco et à Mexico. De plus, Andrew a supervisé l'agrandissement et la rénovation de 5 centres commerciaux régionaux fermés, y ajoutant de nouveaux grands magasins, des magasins à grande surface et des magasins spécialisés. Au cours des 10 années qu'il a passées chez Thor, il a négocié des baux avec des marques haut de gamme telles que Ferragamo et Corneliani, ainsi qu'avec d'autres détaillants tels que J. Crew, Aldo, Banana Republic, Marshalls, Target, Macy's et All Saints. M. Schulman a également siégé au comité d'acquisition de Thor chargé d'examiner l'acquisition potentielle de propriétés, de fournir une analyse des loyers actuels du marché, de la recommercialisation et de tous les autres aspects de la due diligence. Andrew a participé à l'acquisition de plus de 20 propriétés et a permis à Thor de passer de moins d'un million de pieds carrés à plus de 15 millions de pieds carrés.
En tant que vice-président du crédit-bail de Westfield, Inc., M. Schulman était chargé de superviser la location de propriétés importantes telles que Garden State Plaza à Paramus, dans le New Jersey ; le Trumbull Shopping Park à Trumbull, dans le Connecticut ; le centre commercial Meriden Square à Meridan, dans le Connecticut ; le centre commercial Connecticut Post à Milford, dans le Connecticut, et le centre commercial South Shore à Bayshore, dans l'État de New York. Il a supervisé la location de plus de 10 rénovations et agrandissements, y compris des aires de restauration, des kiosques et des aires de stationnement. Andrew était le représentant de location le plus productif de Westfield lorsqu'il est parti en 2003.
Andrew est diplômé de l'Université du Michigan et membre de longue date du Conseil international des centres commerciaux.
Éducation
Affiliations
