Zaratán, Valladolid 47610 Lot | Terrain commercial | 0,52 ha | À vendre | 2 500 000 €

URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L. ofrece a la venta un solar ubicado al norte del núcleo urbano de Zaratán (Valladolid), en una zona con destacada proyección urbanística y excelente conexión con la capital. La parcela presenta dos clasificaciones urbanísticas diferenciadas: el 34% de la superficie está calificado como suelo urbano no consolidado dentro del SUNC 01, lo que permite posibilidades de desarrollo urbanístico futuro; el 66% restante corresponde a suelo urbano consolidado bajo la ordenanza Norma Zonal 1 — Manzana Compacta, tipología especialmente demandada para promoción residencial. Esta ordenanza facilita una implantación urbanística eficiente y resulta idónea para proyectos de vivienda plurifamiliar o desarrollos residenciales. Ubicada en un entorno consolidado y bien comunicado, la parcela se sitúa próxima a servicios esenciales —colegios, supermercados, instalaciones deportivas, zonas verdes y centros médicos— y dispone de buenas conexiones por carretera con Valladolid y las principales vías de acceso. Zaratán es una localidad valorada por su tranquilidad y su proximidad a la ciudad, lo que incrementa el atractivo del suelo para promociones residenciales. Se trata de una oportunidad de inversión sólida en una zona en expansión, con notable potencial de desarrollo y revalorización, especialmente orientada a promotores e inversores del sector inmobiliario.