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Actur Local commercial | 587 m² | 825 000 € | À vendre | Zaragoza, Zaragoza 50006
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Informations principales sur l'investissement
- Local reformado en 2021.
- Uso comercial y almacén.
- ITE favorable.
- Rentabilidad aproximada del 7%.
- Contrato de arrendamiento vigente.
- Conexión con transporte público.
Résumé analytique
Inmueble de uso residencial situado en Zaragoza. Se ubica en una zona urbana consolidada, con edificaciones de vivienda colectiva y servicios de proximidad. El entorno cercano incluye equipamientos relevantes como el campus de la Plaza San Francisco de la Universidad de Zaragoza, así como el Parque Grande José Antonio Labordeta, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. En las inmediaciones también se encuentran centros educativos, instalaciones deportivas y ejes comerciales de barrio, junto a vías urbanas destacadas como Gran Vía. La zona dispone de conexiones mediante transporte público a través de la red de autobuses urbanos de Zaragoza y del Tranvía de Zaragoza (Línea 1), con paradas próximas en Gran Vía y Plaza San Francisco. En cuanto al transporte privado, el acceso se realiza a través de arterias urbanas principales y conexiones con rondas como Z-30 y vías de salida como la N-330.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
Description
Superficie construida: 587 m2.
Notes sur la vente
Ref.: EXP14513
Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.
Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética.
La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.
Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.
El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.
Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.
Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética.
La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.
Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.
El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 01 | 587 m² | Local commercial | 825 000 € (1 405,54 €/m²) | 57 750 € |
Lot 01
| Surface du lot |
| 587 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 825 000 € (1 405,54 €/m²) |
| RNE |
| 57 750 € |
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Carte
Lot 01
| Surface du lot | 587 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 825 000 € (1 405,54 €/m²) |
| RNE | 57 750 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Description | |
| Superficie construida: 587 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: EXP14513<br> Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.<br> <br> Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética. <br> <br> La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.<br> <br> Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.<br> <br> El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 60 |
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