Votre e-mail a été envoyé.
Zaragoza, Zaragoza 50009 Local commercial | 162 m² | À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 162 m² | Négociable | 222,22 € /m²/an INCL 18,52 € /m²/mois INCL 35 999 € /an INCL 3 000 € /mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
¡El lugar perfecto para hacer realidad tu negocio! Imagina un local que lo tiene todo: espacio, ubicación y posibilidades infinitas. Situado en la emblemática esquina de Avenida Gómez Laguna con Avenida de la Hispanidad, este impresionante local de 163 m² construidos está listo para convertirse en el motor de tu próximo éxito. Importante fachada y muy visible, hace esquina entre dos de las arterias más importantes de la ciudad, con denso trafico rodado, al lado del Hospital Quirón, del Centro Comercial Aragonia, la Floresta y cerca del campo de futbol de la Romareda, su ubicación es pura estrategia. Cada día, estudiantes, profesionales y vecinos pasan por esta zona, creando un constante flujo de personas que podrían ser tus futuros clientes. El local se distribuye en dos plantas, una a pie de calle de 70 m2, muy luminosa al entrar la luz natural por el amplio escaparate y otra en planta sótano con 70 m2 que ofrece todo lo necesario para montar tú prospero negocio. Nada más acceder encontrarás un amplio espacio donde se encuentra la recepción y un amplio despacho acristalado. En la planta sótano hay una gran sala, un office y los dos baños (masculino y femenino) . El local está listo para entrar, con todas las instalaciones necesarias: calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de cerámica, instalación eléctrica actualizada. Ubicado en un entorno privilegiado, está rodeado de colegios, hospitales, centros comerciales y supermercados, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de Zaragoza. ¿Te imaginas dando vida a tu negocio aquí? Contacta con RE/MAX FINCAHOGAR y ven a descubrir todo lo que este local único tiene para ofrecerte. ¡Es hora de hacer realidad tus proyectos! Nota informativa para el consumidor Honorarios de intermediación: La intermediación inmobiliaria en el arrendamiento de este local conlleva unos honorarios a cargo del arrendatario equivalentes a una mensualidad de renta más IVA (21%), por los servicios de gestión, visitas, cambio de suministros, asesoramiento y formalización del contrato de arrendamiento.
Principaux commerces à proximité
-
RE/MAX Finca Hogar
Présenté par
"Zaragoza, Zaragoza 50009"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.