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33370 Yvrac 98–472 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 99 m² | 3/6/9 | 127,39 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 12 657 € HT-HC/an 1 055 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| RDC | 275 m² | 3/6/9 | 127,39 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 34 975 € HT-HC/an 2 915 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 1er étage | 98 m² | 3/6/9 | 127,39 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 12 449 € HT-HC/an 1 037 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2027 |
RDC
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,39 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 12 657 € HT-HC/an 1 055 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,39 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 34 975 € HT-HC/an 2 915 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
1er étage
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,39 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 12 449 € HT-HC/an 1 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC
| Surface | 99 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 98 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
127,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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APERÇU DU BIEN
RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune d'Yvrac, un local d'activité situé à un emplacement recherché proche de la N89, transports et commerces, ce local neuf développera 471,63 m² comprenant une surface au sol de 373,91 m² et une surface en mezzanine de 97,72 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée. Possibilité d'aménagement complémentaire moyennant plus-value locative. Disponibilité Avril 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Vitrine
Présenté par
RES Group
"33370 Yvrac"
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